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Ihre neue Praxisfläche in Durlach!

Eckdaten

Objekt-ID:100858
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: ca. 267,00 m²
Gesamtfläche: ca. 267,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1905
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nebenkosten:414 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 MM

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Wärmewert:92.00 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:26.04.2014
Energieausweis gültig bis:25.04.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses prächtige Altbau-Objekt wurde vorbildlich saniert und renoviert und ist für den anspruchsvollen Mieter ein echtes Highlight. Es wurden ausschließlich edle Materialien verarbeitet. Die Kombination von Altbau und Moderne mit Glas und Edelstahl, dezente Farben ergeben ein individuelles Erscheinungsbild.

Falls gewünscht kann diese Fläche mit einer nebenliegenden, kleineren Fläche kombiniert werden. Somit stehen Ihnen ca. 148m² + ca. 267m² = ca.415m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche von ca. 267 m² befindet sich im Dachgeschoss des langen Flügels des Gebäudes.
Aktuell hat diese Einheit einen "Praxis-Standard", der aber auf Wunsch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Fläche ist vom Haupteingang des Gebäudes über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen.

Lage

Am Ortseingang von Karlsruhe-Durlach erstrahlt dieser traumhafte Altbau in einem modernen Gewand.
Verkehrstechnisch eine optimale Lage. Bundesautobahn 2 Minuten Fahrzeit, Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten und Bahnhof Durlach 5 Minuten zu Fuß.
Post, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotel mit Konferenzbereich - alles in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Unser komplettes Objektangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.hust-herbold.de
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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