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Drei Generationen unter einem Dach - Jeder hat sein eigenes Reich!

 

Einfamilienhaus mit Praxis!

Das Objekt besteht derzeit aus vier Einheiten, verteilt auf ca. 373 m² Wohnfläche.

Im 1. Obergeschoss wohnen Sie auf ca. 120 m² mit schöner Süd-Ost-Terrasse und Wintergarten. Als Highlight dürfen Sie sich über eine eigene Sauna in Ihrem Badezimmer mit Dusche und Wanne freuen. Große und helle Räume garantieren höchsten Wohnkomfort! Ein wasserführender Holzofen mit Herd- und Backfunktion rundet das wohnliche Gesamtgefühl in dieser Immobilie ab, er dient zugleich als Notheizung für das gesamte Gebäude.

Das Dachgeschoss besteht aus einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit sechs Räumen, die gut vermietet ist.

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus zwei gewerblichen Einheiten, welche aber mit geringem Aufwand in eine tolle Wohnung umgebaut werden können.

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über zwei Garagen und fünf mögliche Außenstellplätze.

Im Jahre 2003 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem:
Neue Fenster im Erdgeschoss, sämtliche Blechner-Arbeiten, Thermo-Hanfwärmedämmung im Dachbereich, Wärmedämmverbundsystem.
2012: Neue, glasierte Tondachziegel, frischer Fassadenanstrich, Abdichtung Terrassendach
2013: Erneuerung sämtlicher Wohnungseingangstüren, Ausbau des Anbaus als weitere Nutzfläche

Aktuelle Neuigkeiten

Montag, 15.12.2014 12:45 12:45

Wir wünschen allen unseren Kunden eine schöne Weihnachtszeit

Wir bedanken uns für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und das entgegengebrachte Vertrauen....

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Unser Objekt des Monats

 

Generationen finden hier Platz!

Das zum Verkauf stehende 3-Familien-Wohnhaus wurde im Jahre ca. 1965 erbaut, massiv, solide und voll unterkellert.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, 3 ½ Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Wc, Wintergarten und Terrasse. Bis auf das Bad ist die Wohnung komplett renoviert.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, ebenfalls 3 ½ Zimmer, Küche, Bad/ Wc und Balkon. Diese Wohneinheit ist überwiegend baujahrtypisch ausgestattet und renovierungsbedürftig. Bad/ Wc befinden sich im entkernten Zustand.

Die DG-Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer mit Duschbad und Kochnische auf ca. 70 m² Wohnfläche. Vom Zustand her soweit in Schuss.

Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen, eine davon mit Grube.

Das Grundstück mit Hof, Freisitz und Grillstelle umfasst ca. 590 m².

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