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Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe

Unser Bericht für Marktanalysen zur aktuellen Marktsituation

Karlsruhe gilt als eine der wirtschaftlich attraktivsten Regionen Europas. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs besticht durch eine niedrige Arbeitslosenquote sowie ein hohes kreatives und digitales Umfeld. Zu Gute kommt der Fächerstadt dabei auch die große Anzahl an Hochschulen und Forschungseinrichtungen, die für viele Innovationen stehen. Dieses Umfeld wirkt auch auf Gründer anziehend, weshalb Karlsruhe mittlerweile über eine aktive Startup-Szene verfügt. Vor allem die IT-Branche boomt in der Fächerstadt.

Wohn­be­rech­tigte Bevöl­ke­rung 309.794
Bevöl­ke­rung am Ort der Haupt­woh­nung 305.616
Privathaushalte 173.856
Anteil Alleinlebender 54,3%
Bevölkerungsdichte/km² 1.762
Erwerbsfähige Bevölkerung 210.346
Einzelhandels-Kaufkraft-Index 102,4
Arbeitslose 6.614
Tourismus - angekommene Gäste 658.668
Tourismus - Übernachtungen 1.139.836
Bevölkerungsbewegung - Zuzüge 27.395
Bevölkerungsbewegung - Wegzüge 26.951

Quelle: Amt für Stadt­ent­wick­lung der Stadt Karlsruhe
Stand jeweils 31.12.2018, wenn nicht anders angegeben

IHK Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 2020 im IHK-Bezirk Karlsruhe

Ein weiterer Vorzug von Karlsruhe ist die hervorragende Infrastruktur mit ihren ausgezeichneten Verkehrsanbindungen: Von der Fächerstadt ausgehend können auf Straßen, auf Schienen und zu Wasser alle bedeutenden Metropolen erreicht werden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit seinem umfassenden Bahnliniennetz perfekt ausgebaut.

Dank dieser optimalen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben sich viele große, auch international agierende Unternehmen in Karlsruhe niedergelassen; so z. B. EnBW, dm-drogerie markt, Fiducia & GAD IT AG, Siemens, Michelin, Dr. Willmar Schwabe.

Zudem verfügt Karlsruhe über ein attraktives Kultur- und Freizeitangebot: Mehrere Theater, Veranstaltungshallen, Schwimmbäder, ein zoologischer Garten sowie zwei wunderschöne Schlösser lassen keine Langeweile aufkommen. Mit "Das Fest" ist zudem jährlich eines der größten Open-Air-Festivals Deutschlands mit namhaften Künstlern in der Fächerstadt zu Gast. Auch für Familien mit Kindern ist in Karlsruhe durch ein großes Angebot an Kitas und Schulen gesorgt.

Marktanalyse-Daten für Karlsruhe

Für unsere aktuelle Marktanalyse des Karlsruher Immobilienmarktes haben wir alle Objekte, die von 01.07.2020-31.12.2020 in den Kategorien Eigentumswohnungen, Häuser (Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser) und Mehrfamilienhäuser zum Kauf angeboten wurden, ausgewertet.

Bitte beachten Sie, dass es sich um Angebotspreise handelt, tatsächliche Kaufpreise können abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Mehr Informationen zum Karlsruher Immobilienmarkt

Bitte nehmen Sie dazu Kontakt zu uns auf! Wir beraten Sie gern.

Herr Michael Seidel
Immobilienbewertung

Tel.: +49 721 98749-16
m.seidel@hust-herbold.de

 

Herr Maximilian Da Val
Immobilienbewertung

Tel.: +49 721 98749-24
m.daval@hust-herbold.de

 

Die hochwertige Marktanalysen von Hust & Herbold Immobilien

Keiner möchte seine Immobilien unter Wert verkaufen, sondern immer den maximalen Gewinn erzielen. Um dementsprechend einen passenden Preis für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück festzulegen, nutzten Sie die TOP-Marktanalyse von Hust & Herbold Immobilien.


Was bringt die Marktanalyse für den Verkauf von Immobilien?

 

 

Egal ob man eine Immobilie kaufen oder auch verkaufen möchte, es ist immer gut zu wissen, wie sich der Immobilienmarkt in der bevorzugten Region verhält. In Karlsruhe konnten die Experten von Hust & Herbold Immobilien, zwischen dem 01.01.2020 und 30.06.2020 eine umfangreiche Marktanalyse durchführen. Somit kann man sich hier ganz genau anzeigen lassen, welche Vorteile Karlsruher hat und wie sich der Immobilienmarkt hier verändert. Die Auswertung der Marktanalyse von Hust & Herbold Immobilien wurde bezüglicher folgender Immobilien in Karlsruhe durchgeführt:

 

  • Eigentumswohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Doppelhaushälften
  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser

 

Dies ermöglicht entsprechend einen sehr umfangreichen Überblick über den Immobilienmarkt in Karlsruhe und der Region. Anschließend kann man anhand der Daten dann ermitteln, für wie viel man seine Immobilie verkaufen sollte, bzw. welchen Kaufpreis angemessen wäre. Wichtig hierbei zu beachten ist, dass die Marktanalyse in erster Linie erst einmal einen groben Überblick verschaffen soll. Erst mit einer genaueren Prüfung durch die Fachmänner kann anschließend auch zu 100 % ermittelt werden, welcher Preis angemessen wäre.

 

 

Eine professionelle Marktanalyse erstellen lassen

 

 

 

Die Experten von Hust & Herbold Immobilien beschäftigen sich schon seit Jahren mit dem Immobilienmarkt in Karlsruhe und der Region. Dementsprechend wissen diese ganz genau, auf was zu achten ist. Was Karlsruher dabei so interessant macht, ist unter anderem, dass es sich um eine wirtschaftlich sehr aktive Region handelt, es hier viele Hochschulen und Forschungseinrichtungen gibt und die Arbeitslosenquote sehr niedrig ausfällt. Weiterhin sollte noch benannt werden, dass sich in Karlsruhe aktuell sehr viele Start-ups niederlassen, wobei vor allem die IT-Branche von diesem Zuwachs profitiert. Die Vorteile der Marktanalysen für Immobilien von Hust & Herbold, den Immobilienprofis der Volksbank Karlsruhe, sind vor allem:

 

  • 2020 Top-1-Immobilienmakler in Karlsruhe und bundesweit zweitbestes Ergebnis von fast 2.100 getesteten Maklern beim "Capital Makler-Kompass" 
  • Auszeichnungen von Focus & Bellevue
  • Beratung zur Leibrente 
  • Kostenfreie Online-Immobilienwerteinschätzungen für Kunden 
  • Perfekte Marktkenntnis seit 1992

 

Um noch mehr über dieses wichtige Thema erfahren zu können, ist es Ihnen einfach einen Termin bei Hust & Herbold Immobilien auszumachen und sich dann von den Fachmännern umfangreich beraten zu lassen. Weiterhin können die Experten für Sie termintreu und genau einer Analyse der gewünschten Immobilien durchführen, um somit einen kompletten Marktbericht zu erstellen.

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