VERKAUFT! Großes Gewerbeareal in Wilferdingen !
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 12265 |
Lage: | 75196 Remchingen |
Objektart: | Ausstellungsfläche (Produktion) |
Grundstücksfläche: | ca. 17.977,00 m² |
Nutzfläche: | ca. 12.000,00 m² |
Lagerfläche: | ca. 12.000,00 m² |
Produktionsfläche: | ca. 12000.00 m² |
Gesamtfläche: | ca. 12.000,00 m² |
Zulieferung: | Direkter Zugang |
Ausstattungsbeschreibung
sep. stehende "Abrisshalle"
Stellplätze
Lastenaufzüge
teilweise Klimatisierung
teilweise Sprinkleranlagen
Druckluft und Starkstromanschlüsse
Lagerflächen mit direkter Rampenandienung
sep. Kantinengebäude ( ausgelegt bis 300 Personen )
Bürotrakt in Skelettbauweise ( verschiedene Raumaufteilungen möglich )
Lage
Quelle: BMA Remchingen
Sonstiges
Beschreibung
Die gesamten Gebäude werden geräumt übergeben, bzw. können nach Absprache auch Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Der Zustand der Hallen - Büro und Nutzbereiche ist unterschiedlich zu bewerten. Teilweise wurden Renovierungen / Modernisierungen vorgenommen.
Lt. Bebauungsplan der Gemeinde Remchingen sind diese Grundstücke als Industriegebiet (GI) ausgewiesen. Eine Bebauung ist bis zu 3 Vollgeschossen möglich, die Geschossflächenzahl beträgt max. 2.0.
Der Hebesatz für die Gewerbesteuer liegt bei 340 vom Hundert.
Im Vergleich: Der Hebesatz für die Gewerbesteuer beträgt in Karlsruhe (seit 1998) 410 vom Hundert.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird aber derzeit erstellt.