VERKAUFT! Mitten in Durlach - Großzügiges Lager mit Büro!
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 11931 |
| Lage: | 76227 Karlsruhe |
| Immobilienart: | Prod./ Lager / Gewerbehallen |
| Lagerfläche: | ca. 170,00 m² |
| Produktionsfläche: | ca. 170.00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 224,00 m² |
| Zustand: | gepflegt |
Energieeffizienz
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Beschreibung
Die zu verkaufende Gewerbeeinheit besteht aus einer Werkstatt, einem Lagerraum sowie einem kleinen Bürobereich. Zudem befindet sich in der Fläche ein Sozialraum mit Dusche und WC.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Büro im 1.OG mit ca. 37,11 m²
Sozialraum mit Dusche und WC im EG ca. 17,61 m²
Werkstatt im EG mit ca. 75,77 m²
Lager im UG mit ca. 94,23 m² mit sep. Eingang und Anliefermöglichkeit
Ein KFZ - Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Büro im 1.OG mit ca. 37,11 m²
Sozialraum mit Dusche und WC im EG ca. 17,61 m²
Werkstatt im EG mit ca. 75,77 m²
Lager im UG mit ca. 94,23 m² mit sep. Eingang und Anliefermöglichkeit
Ein KFZ - Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Sozialraum mit Dusche und WC
KFZ-Stellplatz
großer Hofbereich
KFZ-Stellplatz
großer Hofbereich
Lage
Die Einheit liegt zentral im Karlsruher Stadtteil Durlach und wurde bisher von einer Malerfirma genutzt.
Verkehrstechnisch eine optimale Lage. Die BAB A5 oder die B3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig ca. 2 min entfernt.
Fazit: Es handelt sich um ein ruhiges, urbanes Umfeld, die Lage ist aber dennoch zentral und verkehrsgünstig.
Verkehrstechnisch eine optimale Lage. Die BAB A5 oder die B3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig ca. 2 min entfernt.
Fazit: Es handelt sich um ein ruhiges, urbanes Umfeld, die Lage ist aber dennoch zentral und verkehrsgünstig.
Ihr Ansprechpartner
Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe
Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe
Telefon:0721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
