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Provisionsfrei! Altersgerechte EG-Wohnung ohne Stufen in Mauer

Eckdaten

Objekt-ID:103157
Lage:69256 Mauer
Objektart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 87,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:219.900,00 €
Provision:provisionsfrei
Tiefgaragenstellplätze:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Endenergieverbrauch:163.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:27.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis:2004
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Freundlich, offen und hell. Mit diesen Worten könnte man diese Wohnung am Besten beschreiben. Diese Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund ca. 86,00 m² Wohnfläche verteilen.


Einen Abstellraum finden Sie innerhalb der Wohnung und in Ihrem Kellerabteil.
Neben dem Wohn- / Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden Das Badezimmer hat eine klassische Ausstattung mit einer Badewanne sowie dem Waschbecken. Das separate WC verfügt über eine Toilette und ein kleines Waschbecken.


Es gehören 2 Außenstellplätze zur Wohnung und sind inklusive. Sie können jederzeit noch mal schnell zum nächsten Supermarkt fahren und eine Packung Mehl kaufen, wenn Sie das vergessen haben sollten.

Schauen Sie sich alles in Ruhe an und melden Sie sich bei uns, wenn Sie Fragen haben.

Fordern Sie für mehr Informationen das Exposé an.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- 2x Außenstellplätze
- Nähe zur Natur
- Erdgeschosswohnung
- Geschickter Grundriss
- Gäste-WC
- Großzügiges Wohnzimmer
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung
- Kellerraum

Lage

Mauer gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im nördlichen Kraichgau am Übergang zum Odenwald im Tal der Elsenz zwischen Heidelberg (17 Kilometer) und Sinsheim (13 Kilometer) auf einer Höhe von rund 130 bis knapp 240 Meter.
Der Ort mit knapp 4000 Einwohnern ist international bekannt als Fundort des Unterkiefers von Mauer, Typusexemplar des Homo heidelbergensis. Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, ebenso die S-Bahn.

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Nawid Rafiq
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-22
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