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Alles außer gewöhnlich - Ihre Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!

Eckdaten

Objekt-ID:103064_002
Lage:76534 Baden-Baden
Objektart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 56,61 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2023
Kaufpreis:276.000,00 €
Provision:provisionsfrei

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Beschreibung

Blickfang - 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Garten!

Freuen Sie sich auf ein modernes Neubau-Dreifamilienhaus im wunderschönen Neuweier.

Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und herrlicher Terrasse lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist mehr als ordentlich (u. a. Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung) und lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen.

Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

Parkettboden
Fenster dreifach verglast
Große Terrasse mit Gartenanteil
PKW-Stellplatz
Eigener Kellerraum

u. v. m.

Lage

Willkommen im schönen Rebland!

Der Weinort Neuweier liegt im Baden-Badener Rebland und wurde 1972 zusammen mit den Reblandgemeinden Steinbach und Varnhalt zu Baden-Baden eingemeindet. Verwinkelte Gässchen, jede Menge Weinberge und Weingüter, urige Gaststätten und dazu ein prächtiges Schloss - der staatlich anerkannte Erholungsort Neuweier macht seinem Prädikat alle Ehre. Seine landschaftlich und klimatisch günstige Lage fällt sofort ins Auge, dazu jener klassische Weinortcharakter, der durch zahlreiche Weingüter und das Baden-Badener Weinhaus am Mauerberg eindrucksvoll unterstrichen wird. Dazu passt, dass Neuweier von einem Meer aus Reben dekorativ eingerahmt wird.

Natur pur - provisionsfreier Neubau im schönen Rebland!
Der Ort ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen Baden-Baden in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig in Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Freiburg.

Im Ort selbst ist eine gute Infrastruktur gegeben. Im Grünen gelegen, mit vielen Ausflugszielen und tollen Wanderwegen, gilt Neuweier als ein beliebter Wohnort mit hohem Wohnwert für Familien, Paare und Naturfreunde.

Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern, viele Baujahr 1990 und jünger. Hier liegt unser Neubau-Dreifamilienhaus und lockt mit einem tollen Blick über die Gemeinde und in die Reben – ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

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