+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Familienglück in Linkenheim! Maisonette-Wohnung in toller Lage

Eckdaten

Objekt-ID:102951
Lage:76351 Linkenheim-Hochstetten
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 73,91 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1993
Kaufpreis:330.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Mieteinnahmen SOLL:7200
Wohngeld:290,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Beschreibung

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Eine Maisonette-Wohnung mit Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf ca. 73,91 m² Wohnen verteilen. Ihr Wagen parkt winterswarm in der großen Tiefgarage und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Der Ausblick vom Balkon ist einmalig und bietet Aussicht aufs Grüne.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große bodentiefe Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im warmen Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Esstisch. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Sonnige Stunden erwarten Sie auf dem Balkon.

Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch drei großzügige Räume. Das Schlafzimmer befindet sich ganz privat im Dachgeschoss. Die Ausstattung ist gepflegt und ladet zum direkten Einzug, ohne jegliche Vorarbeit ein. Zum Wachwerden haben Sie eine Badewanne im hellen sowie zeitlosen Badezimmer. Zusätzlich gehört zu der Wohnung der Abstellraum im Keller sowie die Waschküche, die gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Jetzt anfragen und Ihre persönliche Besichtigung sichern!

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Lage
- Maisonette-Wohnung
- Großzügiger Grundriss
- Warmer Laminatboden
- Offener Wohnbereich
- Zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer
- Privater Schlafbereich mit geräumigen Einbauschränken
- Teilweise Kunststoffrollläden
- Balkon mit einzigartiger Aussicht und Südausrichtung
- Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne
- Küche mit Option zur Öffnung zum Wohnbereich
- Abstellraum im Keller
- Waschküche vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Derzeit vermietet, jedoch bezugsbereit bis Anfang 2023!

Lage

In Ihrer Straße gibt es repräsentative Reihenhäuser und kleine, hübsche Mehrfamilienhäuser mit wenigen Parteien. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen bei dem umfangreichen Freizeit- und Sportangebot in den umliegenden Vereinen über die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Ärzten, Banken und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Linkenheim-Hochstetten ist an das Netz der KVV angeschlossen, die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in 500m Entfernung und bringt Sie schnell direkt nach Karlsruhe. Über den direkten Anschluss an die Bundesstraße B36 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnen A5 und A8 sowie die Städte Karlsruhe und Bruchsal.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Denis Alihodzic
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-30
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.
Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung