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VERKAUFT! Moderne Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz - in begehrter Oststadt Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:102871_R
Lage:76131 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 59,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1999
Tiefgaragenstellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- WM-Anschluss im Bad
- Kellerraum
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Immobilie
- solide und nachhaltig saniert
- Wenige Stufen bis zum Aufzug
- Schöne und zentrale Lage
- Treppenhaus modern und gepflegt

Lage

Die Karlsruher Oststadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Die Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT) sowie dem Technologiepark macht die Karlsruher Oststadt zu einem der gefragtesten Stadtteile für Studenten sowie wissenschaftliche Mitarbeiter. Die Nähe zur Karlsruher Innenstadt und den zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten verleiht der Oststadt einen urbanen Charme.

Die Straßenbahn verbindet die Oststadt auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und der nahegelegenen Hochschule KIT (Karlsruher Institut für Technologie). Die S-Bahn-Haltestelle, mit der Linie 4,5 und 6 , befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Die charmante Wohnung eignet sich hervorragend für viele Alters- und Interessentengruppen.

- Balkon
- Aufzug
- nur wenige Stufen vom Eingangsbereich zum Aufzug
- offener, heller Wohn- und Essbereich
- Garagenstellplatz inklusive
- Küche inklusive
Die Wohnung ist an ein freundliches Paar vermietet, welches sich schön eingerichtet hat und dort
gerne weiter wohnen möchte. Der Garagenstellplatz ist ebenerdig begehbar und separat
vermietet.

Wohnung Kaltmiete: € 720,--
Garagenstellplatz Kaltmiete: € 50,--
- Mietbeginn 04.2018

Wir empfehlen bei Interesse eine schnelle Kontaktaufnahme, die verfügbaren
Besichtigungstermine sind mit Sicherheit bei diesen Angeboten in Kürze vergeben.

Die Wohnung hat eine hervorragende Aufteilung und liegt im 1.
Dachgeschoss. Die Ausrichtung und das Tageslicht in der Wohnung sind
optimal. Die wenigen Stufen vom Eingangsbereich in den Aufzug
schaffen Sie auch noch im fortgeschrittenen Alter. Außerdem ist das
Schlafzimmer und der Balkon zum Innenhof ausgerichtet. Setzen Sie
sich auf den schönen Balkon und genießen Sie das Zwitschern der
Vögel! Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und
hat einen schönen, individuellen Charme.

Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss hat eine gute Größe und
hinterlässt einen guten, gepflegten Eindruck. Zudem gehört ein
Kellerraum zur Wohneinheit. Das Gemeinschaftseigentum macht einen
sehr gepflegten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrrad-
Abstellraum.
Vom Natursteinboden im Treppenhaus bis hin zu den aufgeräumten
Bereichen im Untergeschoss finden Sie hier ausschließlich Vorteile. Der
Garagenstellplatz befindet sich auf dem benachbarten Grundstück,
ebenerdig im Erdgeschoss und ist im Kaufpreis enthalten!
Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung