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VERMIETET! CHANCEN WAHRNEHMEN - Bürofläche mit viel Potenzial im Storrenacker

Eckdaten

Objekt-ID:102854_002_R
Lage:76229 Karlsruhe
Objektart:Bürofläche
Bürofläche: ca. 244,00 m²
Gesamtfläche: ca. 244,00 m²
Zustand:Nach_vereinbarung
Baujahr:1989
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Eigener Zugang
- Küche
- WC Damen und Herren
- Serverschrank
- Fahrstuhl
- Möglichkeit einer Terrasse
- Hohlkammerboden
- Teppichboden
- EDV-Verkabelung KAT 6
- Isolierverglaste Fenster
- Stellplätze vorhanden
- Einzelbüros / Großraumbüros
- Einbauschränke als Trennwände Firma Federle
- Ausstattungswünsche nach Absprache

Lage

Das Gewerbegebiet Storrenacker befindet sich in der Gemarkung Hagsfeld und wurde im Jahr 1962 erschlossen. Viele Firmen die zum Zeitpunkt der Gründung dort ansiedelten, bestehen heute noch - u.a. Pfizer und Züblin. Mit den Jahren ist das Gewerbegebiet weiter angewachsen und bietet zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie Konzerne eine ausgezeichnete Ausgangslage. Mit der Annschlussstelle Karlsruhe-Nord, befindet sich die Autobahn nur wenige Fahrminuten vom Gewerbegebiet entfernt.

In dem Gewerbegebiet haben sich insbesondere Dienstleister in jeder Branche niedergelassen. Sie binden sich somit in einer guten Gesellschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie etliche Mittagstische finden Sie in ausgewählten Lokalitäten vor. Eine Busanbindung zur S-Bahn oder in Richtung Karlsruhe ist ebenso vorhanden.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

CHANCEN WARNEHMEN - vielseitige Bürofläche im Herzen vom Gewerbegebiet von Hagsfeld. Die Fläche bietet alles für eine flexible Flächengestaltung. Ein offener Empfangsbereich für Kunden, Gäste oder Mitarbeiter. Einzel- sowie offene Büromöglichkeiten, getrennte WCs, eine Einbauküche sowie die Möglichkeit zur Errichtung einer Terrasse.

Die Gesamtfläche von ca. 265 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ausschließlich gewerblich genutzten Büroimmobilie. Durch den verbauten Hohlkammerboden lassen sich die Arbeitsplätze, Besprechungsräume und sonstige Räume flexibel aufteilen. Ein eigener Serverschrank steht Ihnen zur Verfügung. Stellplätze finden Sie vor der Immobilie vor. Es besteht die Möglichkeit einen großzügigen Tresorraum mit anzumieten.

Die Vielseitigkeit der Immobilie lässt sich nur schwer in wenige Sätze verpacken, weshalb wir Sie gerne einladen, die Immobilie persönlich vor Ort mit uns zu begehen.
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