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VERKAUFT! Seltene Gelegenheit! Sofort frei, mit Balkon, offener Küche und TG Stpl!

Eckdaten

Objekt-ID:102839_R
Lage:76189 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 52,50 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1991
Tiefgaragenstellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Sofort frei!
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Moderne Küchenzeile inklusive
- Schöne Fliesen- und Laminatböden
- Gepflegtes, zeitloses Badezimmer
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Kellerraum

Lage

GEFRAGTE LAGE - ZENTRUMS- UND NATURNAH!

Die Wohnung befindet sich in einer der ruhigsten, grünsten und beliebtesten Gegenden im Karlsruher Stadtteil Oberreut. Eine offene Bauweise mit niedrigen Haushöhen und viel Platz zwischen den Häusern ermöglichte das Erschaffen vieler verkehrsberuhigter Wege mit viel Grün.

Dadurch genießen die dortigen Wohnungen ein hohes Maß an Sichtfreiheit, einen grünen Ausblick sowie viel Ruhe und Entspannung.

Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer und fußläufig erreichbarer Umgebung. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht.

Mit der S-Bahn sind Sie in kurzen 15 Fahrminuten in der Karlsruher Innenstadt.

Erholung ist in der Umgebung ebenfalls garantiert: Der Hardtwald um die Ecke oder der nahe gelegene Epplesee laden zu gemütlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien!

Beschreibung

Das Angebot ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird, bis Sie Eigentümer werden, leer stehen.

Highlights:
- Sofort frei
- Moderne, offene Einbauküche inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang

Sie mögen es hell, offen und modern? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie leben im 1. Obergeschoss, sehr angenehm - der Grundriss ist vom Architekten sehr geschickt geplant worden. In den Räumlichkeiten wurden helles Laminat und schöne, helle Fliesen verlegt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die hervorragende Lage dieser Wohnung. Kurze Wege zu Bus & Bahn oder zum Bäcker an der Ecke sind ein absoluter Vorteil. In direkter Umgebung finden Sie ebenfalls eine Apotheke sowie einen Hausarzt!

Der großzügige und offene Wohn- / Küchenbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer bietet Platz für die Unterbringung von Bett und Schrank. Aktuell steht dort ein Hochbett, um unter dem Bett noch weitere Fläche dazuzugewinnen. Das hell geflieste Bad mit Badewanne bietet einen schönen, zeitlosen Standard und ist in gutem Zustand.

Bequem: Vom Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage! Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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