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VERMIETET! Räume schaffen! - Tolles Büro im Industrie- und Gewerbegebiet Malsch

Eckdaten

Objekt-ID:102770_R
Lage:76316 Malsch
Objektart:Bürofläche
Bürofläche: ca. 70,00 m²
Gesamtfläche: ca. 70,00 m²
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- EDV-Verkabelung CAT6
- Isolierverglaste Fenster
- Zwei Stellplätze
- Flexible Raumgestaltung
- Nadelfilzteppich
- Außenjalousie
- Geteiltes WC

Lage

Die Gemeinde Malsch liegt etwa 20 km südlich von Karlsruhe und etwa 12 km nördlich von Rastatt in Baden. Der Kernort Malsch mit seinen rund 14.000 Einwohnern ist in der Rheinebene am Rand des Schwarzwaldes gelegen. Neben seinem, in der Vergangenheit aufblühenden Industrie- und Gewerbepark, bietet Malsch auch viele Naherholungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich inmitten der Daimlerstraße, welche die Hauptverkehrsader durch das Malscher Industriegebiet fungiert. Die umliegende Infrastruktur ist geprägt von produzierendem Gewerbe bis hin zum Dienstleistungsgewerbe.

Beschreibung

Schickes Büro im gewachsenen Gewerbegebiet Malsch mit toller Anbindung in Richtung Karlsruhe und Rastatt. Die Immobilie verfügt über eine moderne EDV-Verkabelung sowie zwei Stellplätze für Firmen-, Kunden-, und Mitarbeiterfahrzeuge.

Das Büro mit insgesamt ca. 70 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist barrierefrei begehbar. Zwei große Räume, wovon einer noch unterteilt werden kann, bieten ausreichend Platz für Ihr Vorhaben. Ein großzügiger Flur, welcher auch als Wartebereich / Empfang genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Die zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. WC-Anlage wird mit dem Mieter vom 1. Obergeschoss geteilt.

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Büroeinheit für Ihr Unternehmen oder benötigen als Start-Up eine Wachstumsfläche, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und können den Grundriss durch die Möglichkeit einer Abtrennung gestalten. Bei einer Begehung vor Ort können wir ausführlich über Ihr Vorhaben sprechen.
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