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VERMIETET! Traumhafte 6-Zi.-Wohnung im Musikerviertel!

Eckdaten

Objekt-ID:102753_R
Lage:76133 Karlsruhe
Objektart:Maisonettewohnung
Zimmer:6
Badezimmer:2
Etage:4
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1900
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Gäste WC
- Küche
- Parkettboden
- Kellerraum
- zwei Bäder
- Top Lage
- Glasgaube

Lage

Die Karlsruher Weststadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Sie liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg, beidseits der Kaiserallee. In der Weststadt befinden sich einige der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt.

Beschreibung

Die sechs Zimmer Ihres "kleinen Hauses" – das bedeutet das französische Wort "Maisonette" – verteilen sich mit vier Zimmern unten und zwei Zimmern oben über eben zwei Etagen. Die insgesamt 140 m² Wohnfläche verteilen sich über einen gut durchdachten Grundriss. Die Nachbarschaft ist von bis: Vom 20-Jährigen, den es am Abend zum Ausgehen in die Bars der Stadt zieht über die jungen Familien, deren Kinder die nahen Schulen besuchen bis hin zum Ehepaar über 60, das die Geschäfte in der Nähe schätzt. In dieser Straße stehen schöne Mehrfamilienhäusern, allesamt sehr gepflegt.

Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. Der Fußboden im Badezimmer und dem Flur kommt in teuren Fliesen daher. Vor allem die vier Zimmer auf der unteren Etage sind sehr großzügig geplant, sodass Sie beider Zimmerauswahl die Qual der Wahl haben.

DOPPELBAD Das Tageslichtbad hat eine große Badewanne und Dusche, das zweite Bad in der oberen Etage nur eine Dusche. Beide Badezimmer haben selbstverständlich ein Waschbecken und WC. Sie glänzen mit schönen Fließen (halbhoch gefliest) im großen XXL-Querformat. Außerdem verfügen Sie über ein Gäste-WC.

KÜCHE? Offen! Sie geht nahtlos in den Ess-/Wohnbereich über, wirkt deshalb groß und übersichtlich. Sie hat genügend Stauraum, sodass keine Unordnung entstehen kann und ist komplett ausgestattet. Absolutes Highlight ist sicherlich die traumhafte Glasgaube im Essbereich mit elektrischer Markise.
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