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VERKAUFT! Ihre Gelegenheit in Heidelsheim! 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Eckdaten

Objekt-ID:102742_R
Lage:76646 Bruchsal
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 92,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1969
Bezugstermin:sofort
 
 

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem eher abgewohnten Zustand. Eine Renovierung ganz nach Ihren Wünschen ist zu empfehlen.

Hier einige Highlights zur Ausstattung:

- Helle und freundliche Aufteilung
- große Fenster
- Vier Lichtseiten
- Ruhige und idyllische Lage am Feldrand
- Kleines Haus mit lediglich 3 Wohnungen
- Vollverglaster Wintergarten
- Sonniger Balkon in Südausrichtung
- Großer Gartenanteil im Kaufpreis inklusive
- Idyllischer Ausblick am Feldrand
- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer
- Offenes Wohnen nach Renovierung möglich
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschekabine
- Abstellraum im Keller inklusive

Lage

Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Randlage von Heidelsheim. In dieser Wohngegend finden Sie eine nette und sympathische Nachbarschaft, es wohnen vorwiegend Familien, man grüßt sich und kennt sich nicht nur vom Sehen.

Eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Lage zu einer nachgefragten und beliebten Wohngegend. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle "Heidelsheim-Nord" ist rund 5 Gehminuten entfernt; von hier aus können Sie mit der S-Bahn oder mit dem Regionalzug viele Ziele in der Umgebung direkt ansteuern, u.a. Bruchsal, Bretten, Mühlacker wie auch den Stuttgarter Hbf. Auch der Anschluss mit dem Auto an die Bundesstraßen und Autobahnen ist sehr gut, Bruchsal mit der A5 oder Bretten erreichen Sie in rund 10 Fahrminuten.

Die Freizeit steht hier ganz im Zeichen des Vereinslebens: für alle möglichen Sport- und Freizeitaktivitäten finden Sie den passenden Verein in der näheren Umgebung. Die nahe gelegenen Wald- und Wiesenflächen oder die vielen Fahrradwege des Kraichgaus eignen sich zudem ideal für den Ausflug ins Grüne oder die ausgedehnten Joggingrunden.

Sonstiges

Ihr
Claudio Craff Castillo

Beschreibung

Familiär, einladend und freundlich – so lässt sich die Wohnung am Besten beschreiben Die Lage und der Zuschnitt machen hier wirklich Spaß! Gut aufgeteilt, mit viel Potenzial und sogar mit Garten.

Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines übersichtlichen Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Sie hat 4 Zimmer, die sich auf insgesamt rund 92 m² Wohlfühlwohnen verteilen. Im Kaufpreis inkludiert sind zudem einige Extras wie der sonnige Gartenanteil - idyllisch direkt am Feldrand gelegen - sowie ein großer Abstellraum im Untergeschoss

Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist sicher der helle Ess- und Küchenbereich: sehr praktisch geschnitten, mit großen Fenstern, drei Lichtseiten, Speisekammer und dazu noch mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem daran anschließenden Sonnenbalkon.

Stehen Sie auf offenes Wohnen? Hier kein Problem! Einfach raus mit den zwei nicht tragenden Wänden, schon genießen Sie "open living" in modernem Ambiente! Und je nach Geschmack können Sie sogar das direkt nebenliegende, große Wohnzimmer in den offenen Bereich mit integrieren.

Die Wohnung wartet weiter mit weiteren Räumen auf: Zwei ähnlich große Zimmer wollen Ihnen, den Kindern oder netten Übernachtungsgästen Gute Nacht sagen. Eines der beiden könnte aber auch Ihr privates Refugium werden – zum ruhigen Arbeiten und zum Entspannen. Ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche darf natürlich nicht fehlen.

Grün bewachsen und pflegeleicht angelegt, freut sich der Garten auf Ihren grünen Daumen, Und dank der genial ruhigen Lage direkt am Feldrand lädt das Grundstück zu entspannten Grillabenden mit Freunden ein. Der großzügig geschnittener Abstellraum im Keller sowie die Waschküche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann, vervollständigten dieses gelungene Wohnkonzept für Jung und Alt!
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