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VERKAUFT! Provisionsfrei - Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Eckdaten

Objekt-ID:102626_R
Lage:76137 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Etage:4
Wohnfläche: ca. 43,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1990
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Langjähriger, zuverlässige Mieter, ideal für Kapitalanleger!
- Viel Tageslicht durch große Fenster
- Loggia nach Süden ausgerichtet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Optimale Verkehrsanbindung & zentrumsnahe Lage
- Kellerraum
- Solides Baujahr
- inkl. Küche

Lage

In direkter Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Hier leben Familien mit Kindern, Singles und Paare aller Altersgruppen und Nationalitäten. Die Menschen hier sind stolz auf ihr Viertel in der Stadt!

Als Oberzentrum der Region mit einer attraktiven, belebten Innenstadt, zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist Karlsruhe der Anziehungspunkt der Region. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist sagenhaft, sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig das Europabad, den Zoo und die Günther Klotz Anlage!

Bis zum Hauptbahnhof brauchen Sie nur wenige Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit der S-Bahn. Die Innenstadt wird ständig weiter ausgebaut. Die Lage wird mit Sicherheit noch einmal einen Aufschwung bekommen, denn die Bauarbeiten des Großprojekts U-Strab sind vor kurzem abgeschlossen worden!

Besonders attraktiv sind die Kaiserstraße, die angrenzenden und weiterführenden Nebenstraßen sowie die großen Einkaufszentren "Ettlinger Tor" und die "Postgalerie" - beide in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gegend? Eine belebte Wohngegend mit einer top Infrastruktur.

Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie ebenfalls recht schnell, das Autobahnkreuz A8/A5 in ca. 7 Minuten!

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Der Mieter fühlt sich hier seit seinem Einzug im Jahr 2013 sehr wohl und pflegt die Wohnung gewissenhaft. Ein großartig helles, heimisches Flair. Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses, hat ein schönes Zimmer und insgesamt ca. 43,3 m² Wohnfläche. Ein Aufzug bringt Sie in die 4. Etage. Flur und Eingangsbereich bieten ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Das Wohn- und Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und eine große Fensterfront mit Zugang zur Loggia - herrlich viel Tageslicht!

Die schöne Loggia ist nach Süden ausgerichtet, hier kann man den Feierabend ausklingen lassen! Das Badezimmer hat eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche und ein Teil der Möbel sind mit vermietet und inklusive. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, immer praktisch! Durch die Ausrichtung der Loggia und Fenster zum Innenhof ist die Wohnung für ihre sehr zentrale Lage ruhig gelegen!
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