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VERKAUFT! Provisionsfrei - Modern, mit Terrasse und Balkon - in zentraler Stadtlage!

Eckdaten

Objekt-ID:102625_R
Lage:76137 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 105,70 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1967
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Schöner Wohn- und Essbereich mit Balkon
- Balkonzugang auch von der Küche
- Große Terrasse, zum Innenhof ausgerichtet
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Modernes Wellness-Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Waschmaschine praktisch in der Abstellkammer verstaut
- Repräsentatives, modernes Ambiente
- Zentrumsnahe Lage
- Kellerraum

Lage

In direkter Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Hier leben Familien mit Kindern, Singles und Paare aller Altersgruppen und Nationalitäten. Die Menschen hier sind stolz auf ihr Viertel in der Stadt!

Als Oberzentrum der Region mit einer attraktiven, belebten Innenstadt, zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist Karlsruhe der Anziehungspunkt der Region. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist sagenhaft, sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig das Staatstheater, den Zoo und diverse Museen!

Bis zum Hauptbahnhof brauchen Sie 7 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit der S-Bahn. Die Innenstadt wird ständig weiter ausgebaut. Die Lage wird mit Sicherheit noch einmal einen Aufschwung bekommen, denn die Bauarbeiten des Großprojekts U-Strab sind vor kurzem abgeschlossen worden!

Besonders attraktiv sind die Kaiserstraße, die angrenzenden und weiterführenden Nebenstraßen sowie die großen Einkaufszentren "Ettlinger Tor" und die "Postgalerie" - beide in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gegend? Eine belebte Wohngegend mit einer top Infrastruktur.

Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie ebenfalls recht schnell, das Autobahnkreuz A8/A5 in ca. 7 Minuten!

Sonstiges

Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 2013 an eine zuverlässige, nette 4-köpfige Familie vermietet, die sehr pfleglich mit der Wohnung umgeht. Deshalb eignet sich das Angebot optimal für Kapitalanleger. Oder auch jemanden, der sich die Lage sichern und noch nicht sofort einziehen möchte. Die moderne Wohnung hat vier Zimmer, der Grundriss ist hell und offen, die Ausstattung zeigt Überraschungen, die einen gehobenen Wohnstil versprechen. Die Terrasse zum Innenhof bietet einen ganz besonderen Charme.

Dort kann man entspannen und den Feierabend mit der Familie ausklingen lassen! Die große Glasfront im Wohnzimmer schenkt diesem und dem Essbereich viel Tageslicht. Die Küche ist hell und hat mit dem Wohn- und Esszimmer einen eigenen großen Balkon, sehr praktisch. Wenn mehrere Menschen am Morgen zur selben Zeit ins Bad müssen, gibt’s die Lösung: Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer wurde mit einem großartigen Flair renoviert, eine wahre Wohlfühloase!
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