+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Familienfreundlicher Wohntraum in Bietigheim!

Eckdaten

Objekt-ID:102551
Lage:76467 Bietigheim
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 114,54 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1996
Kaufpreis:375.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Wohngeld:360,00 €
Tiefgaragenstellplätze:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Endenergieverbrauch:88.00 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:18.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis:1996
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ruhige Lage, einmaliger Ausblick und Platz für Ihre Familie!

Der Weg führt durch ruhige Straßen in Bietigheim, gesäumt von hübschen Mehrfamilienhäusern. Mit einem tollen Blick, netten Nachbarn und dem Gefühl, ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen sowie hellen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient. Der Raum ist durch die beiden Balkone und der zweiseitigen Belichtung ein wahrer Hingucker und durchflutet das Wohnzimmer mit Licht. Mit erhabenem Blick, genießen Sie die Morgensonne auf einen der beiden Balkone. Der Ausblick ist unbezahlbar.

Zum Kochen geht’s nebenan in die geschlossene Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Ihre neue Wohnung hat noch zwei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden sowie gepflegten Ausstattung. Das Schlafzimmer verfügt über ein weiteres Ankleide- oder Home-Office-Zimmer. Das andere Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung an. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im gepflegten sowie zeitlosen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem privaten Kellerraum. Der Zustand der Wohnung lädt zum direkten Einzug ein!

Jetzt anfragen und weitere Informationen über das Exposé erhalten!

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Lage
- Gepflegtes Gebäude
- Geschickter Grundriss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Balkone
- Doppelverglaste Fenster
- Warmer Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
- Bezugsbereit nach Rücksprache

Lage

Willkommen in der Barockstadt Rastatt!

Rastatt liegt nicht nur im Herzen Badens und überzeugt mit badischer Herzlichkeit und Gastfreundschaft. Rastatt ist auch ein echtes Barockjuwel! Eins der schönsten Barockschlösser am Oberrhein, die zauberhafte Pagodenburganlage und viele weitere stattliche Bauwerke überall in der Innenstadt zeugen heute noch von Rastatts Zeit als Barockresidenz der Markgrafschaft Baden-Baden. Heute ist der wichtigste Arbeitgeber das ortsansässige Mercedes-Benz-Werk der Daimler AG. Am Wirtschaftsstandort Rastatt sind auch verschiedene Zulieferbetriebe der Automobilbranche angesiedelt.

Im beschaulichen sowie ländlichen Bietigheim leben ca. 6.400 Personen. Es liegt südlich von Durmersheim und über Ötigheim an der B36 Richtung Rastatt und Karlsruhe. Sie erreichen Rastatt in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig Richtung Karlsruhe und Basel.

Bietigheim bietet sich als optimaler Ausgangspunkt für kleinere und größere Ausflüge in der Region an. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder bequem mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie schnell an interassanten Plätzen und Orten wie Karlsruhe, Rastatt oder Baden-Baden.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Denis Alihodzic
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-30
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.
Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung