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VERKAUFT! Provisionsfrei - Rollstuhlgerechte Traumwohnung in Top-Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:102519_R
Lage:76133 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 112,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1997
Stellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Altbaucharme durch immense Raumhöhe
- Rollstuhlgerecht
- Ebenerdiger Zugang vom Parkdeck
- Treppenlift am Hauseingang Straßenseite
- Großer Westbalkon (Abendsonne)
- Großer Ostbalkon (Morgensonne)
- Separates Gäste-WC
- Offene Küche
- PKW-Freistellplatz inklusive
- Kellerraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Lage

In direkter Umgebung befinden sich gepflegte Mehrfamilienhäuser, deren Wohnungen sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt werden. Hier leben Familien mit Kindern, Singles und Paare aller Altersgruppen und Nationalitäten. Die Menschen hier sind froh in ihrem schönen Viertel in der Stad zu wohnen!

Als Oberzentrum der Region mit einer attraktiven, belebten Innenstadt, zahlreichen Geschäften und Einkaufszentren ist Karlsruhe der Anziehungspunkt der Region. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist sagenhaft, sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig das Staatstheater, den Zoo und diverse Museen!

Bis zum Hauptbahnhof brauchen Sie 7 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit der S-Bahn. Die Innenstadt wird ständig weiter ausgebaut. Die Lage wird mit Sicherheit noch einmal einen Aufschwung bekommen, denn die Bauarbeiten des Großprojekts U-Strab sind vor kurzem abgeschlossen worden!

Besonders attraktiv sind die Kaiserstraße, die angrenzenden und weiterführenden Nebenstraßen sowie die großen Einkaufszentren "Ettlinger Tor" und die "Postgalerie" - beide in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gegend? Eine belebte Wohngegend mit einer Top-Infrastruktur.

Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie ebenfalls recht schnell, das Autobahnkreuz A8/A5 in ca. 7 Minuten!

Sonstiges

Die Vorteile sprechen für sich, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins, solange wir noch Termine vergeben können!

Beschreibung

Die angebotene Wohnung steht leer, Sie können sofort loslegen!

Die angebotene Wohnung steht leer, Sie können sofort loslegen! Sie leben in drei schönen, großzügigen Zimmern, die sich geschickt verteilen. Die Gemeinschaft umfasst insgesamt 12 Einheiten.

Die Tür schwingt einladend auf, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort: Diese Räume haben ein großartiges Flair, durch traumhaft hohe Decken, große Fensterflächen und gleich zwei Balkone!

Ein Balkon befindet sich am Wohn- / Essbereich und nach Westen ausgerichtet – ideal, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen und den Feierabend ausklingen zu lassen! Der Balkon ist schön breit, hier passt ein Tisch mit 4-6 Sitzplätzen inklusive Elektro, oder Gasgrill hin!

Der zweite Balkon befindet sich am Schlafzimmer und ist nach Osten ausgerichtet - hier können Sie morgens Ihren ersten Kaffee mit der aufgehenden Sonne genießen!

Die Küche ist offen und grenzt direkt an den Ess- und Wohnbereich mit Balkon! Keine Sorge, falls Sie keine offene Küche mögen: Bei Bedarf kann die Küche mit Esszimmer auch geschlossen werden und einen separaten Eingang vom Flur aus erhalten.

Außerdem ist die Wohnung rollstuhlgerecht, der vorherige Bewohner ist Rollstuhlfahrer und hat Details wie Rampen zu den Balkonen installiert. Vom Parkdeck aus kommen Sie ebenerdig in das Haus und in den Aufzug.
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