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VERMIETET! Sternstunde - Traum-Maisonettewohnung über den Dächern von Karlsruhe

Eckdaten

Objekt-ID:102456_R
Lage:76185 Karlsruhe / Mühlburg
Objektart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche: ca. 150,00 m²
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2014
Stellplätze:1
Miete Freiplatz:50
 
 

Ausstattungsbeschreibung

Hier nur einige Highlights dieser Traumwohnung:

- moderne Designerwohnung auf zwei Etagen
- schöne Sonnenloggia über den Dächern von Karlsruhe
- edler Fliesenboden
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (u. a. BORA, GAGGENAU)
- Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 70
- großzügiger Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- Keller-, Wasch- und Fahrradabstellraum im Untergeschoss
- Außenstellplatz (zzgl. 50 Euro/Monat)

Lage

Karlsruhe-Mühlburg - ein Stadtteil mit viel Flair.

Mühlburg, im Westen der Stadt Karlsruhe gelegen, ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die B10 in Richtung Pfalz sowie die Südtangente in Richtung Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch wenn Sie kein Auto besitzen, sind Sie hier flexibel. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle "Entenfang" sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Die Infrastruktur in Mühlburg ist äußerst gut, da sich hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen haben. Vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zum großen Supermarkt, Post, Bank, Schule, Kindergarten - Sie finden alles in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Sternstunde - Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Herzen von Karlsruhe

Die im Jahre 2014 erbaute und offen gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich auf der oberen Etage eines 12-Familienhauses in Karlsuhe-Mühlburg. Sie überzeugt auf ca. 150 m² Wohnfläche mit ihrem durchdachten, offenen Raumkonzept auf zwei Ebenen.

Schon in der Diele werden Sie freundlich und hell empfangen und man bekommt rasch das Gefühl, dass es sich hier um eine außergewöhnliche Wohnung handelt: Modern, offen, mit viel Licht und Liebe zum „Besonderen“.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offener Luxusküche und Zugang zur Sonnenloggia. Das separate Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Einbauschrank lässt Ihren Besuchern kaum Wünsche offen. Ein offen gehaltener Raum nebenan kann als Arbeits- und Bürobereich Verwendung finden.

Über eine Designer-Glastreppe gelangen Sie auf die obere Etage. Die offene Bauweise lässt hierbei den Wohnbereich und das Dachgeschoss harmonisch miteinander verschmelzen und verleiht einen außergewöhnlichen Charme. Auf traumhaft viel Platz lässt sich hier Ihr Schlaf- und Ankleidebereich beliebig gestalten und einrichten. Die imposante Deckenhöhe mit insgesamt vier großen Dachfenstern sorgt dabei für einen besonderen Flair.
Eyecatcher ist hier das moderne, offen gehaltene Bad ensuite mit bodentiefer Dusche, welches Sie morgens frisch in den Tag starten lässt.
Auf der südwestlich ausgerichteten Loggia entspannen Sie beim Sonnenbad und lassen den Tag bei einem Glas Wein oder einem Grillabend über den Dächern von Karlsruhe gemütlich ausklingen.

Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!
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