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VERKAUFT! Familientraum zum Wohnungspreis!

Eckdaten

Objekt-ID:102419_R
Lage:76228 Karlsruhe / Grünwettersbach
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Badezimmer:1
Grundstücksfläche: ca. 510,00 m²
Wohnfläche: ca. 85,11 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1957
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Lage
- Sehr ruhig und naturnah gelegen
- Einzigartige Architektur
- Ein Vollgeschoss
- Charmante Größe für Familien
- Pflegeleichter Garten
- Terrasse vorhanden
- Markisse zum Sonnenschutz
- Parkettboden
- Doppelverglaste Fenster
- Tageslichtbad aus dem Jahr ca. 2000
- Öl-Heizanlage sowie Heizkörper aus dem Jahr ca. 2000
- Leichte Kellerdeckendämmung vorhanden
- Stauraum im Keller und im Spitzboden
- Gepflegte Ausstattung
- Leerstehend!

Lage

Naturnahe Wohnlage im beliebten Karlsruhe-Grünwettersbach.

Im Südosten von Karlsruhe liegt das beschauliche Grünwettersbach. Der Ort ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen Grünwettersbach in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A8 und B3 zügig Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Herzlich willkommen in Grünwettersbach - gemütliches Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig mit gutem Anschluss an das Durlacher Zentrum mögen. Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Einfamilienhaus zum Wohnungspreis sowie genug Raum für Ihre noch junge Familie!

Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine junge Familie.
Dieses komfortable Einfamilienhaus, mit einem Vollgeschoss, hat Platz in vier Zimmern, die sich auf ca. 85,11 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im warmen Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Vor dem Wohnzimmer wartet eine kleine Terrasse, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt oder dem direkten Zugang zum pflegeleichten Garten. Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über vier weitere Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer in einem hellen und gemütlichen Ambiente.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Die Küche ist auf den ersten Blick etwas gemütlich, aber mit einem Durchbruch, Esstresen und eingelassenen LED-Lichtern kann der Kochplatz das neue Highlight werden. Das Tageslichtbad, neben der Dusche mit zusätzlicher Wanne, ist klassisch sowie zeitlos gestaltet und wurde im Jahre ca. 2000 renoviert. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller sowie dem Spitzboden.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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