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VERKAUFT! Endlich Platz - Reihenmittelhaus für die ganze Familie!

Eckdaten

Objekt-ID:102397_R
Lage:76870 Kandel
Objektart:Reihenmittelhaus
Zimmer:6
Badezimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 217,00 m²
Wohnfläche: ca. 160,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1989
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Stellplätze:1
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Split-Level-Bauweise sorgt für einen modernen, offenen Grundriss
- Gäste-WC
- Platz für eine Garderobe
- Platz für die ganze Familie
- Zwei Tageslicht-Bäder
- Voll unterkellert
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- Herrlicher, pflegeleichter Garten
- Garage
- Direkter Zugang zur Garage vom Keller
- Das Haus ist aktuell vermietet

Lage

Herzlich Willkommen in Kandel!
Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die A65 und die B9 ermöglichen kurze Verbindungen.
Das Haus steht in verkehrsgünstiger Lage von Kandel. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Kandeler Bahnhof in nur zwei Minuten, optimal auch zu Fuß.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Kandeler Hauptstraße erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles, angefangen bei Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und vieles mehr.

Des Weiteren gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten, etc.
Vom Bahnhof Kandel gelangen Sie schnell nach Karlsruhe, Landau und Neustadt und in die umliegenden Orte.

Sonstiges


Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Dieses Haus steht auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück in einer Reihe mit 6 weiteren Häusern. Auf das hier angebotene Haus entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 217 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich geschickt auf 6 Zimmer.
Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die aktuellen Mieter kümmern sich gut darum.
Starten wir im Eingangsbereich. Hier gibt es, ganz praktisch, ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe ist auch noch da. Direkt im Anschluss gelangt man in das Esszimmer und - eine halbe Etage tiefer - in das Wohnzimmer. Durch die Split-Level-Bauweise entsteht ein moderner, offener Grundriss. Des Weiteren erreicht man vom Esszimmer aus die Küche. Sie bietet genug Platz für Arbeitsflächen und einen weiteren Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus geht es raus auf die Terrasse und in den kleinen aber herrlichen Garten. Viel Privatsphäre und Sonne warten hier auf Sie!
Eine Etage darüber befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Kinderzimmer und / oder Büro bzw. Gästezimmer eignen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Ein Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss, ebenfalls Split-Level, stehen weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad
mit Tageslicht und Dusche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich klassische Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum. Über eine Tür gelangt man sowohl vor das Haus, als auch in die Garage, in welcher Sie Ihr Auto bequem unterbringen können.
Im Gesamten: Ein tolles Haus für die ganze Familie!
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