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VERKAUFT! Drei Zimmer mit Tageslichtbad - mitten in der City!

Eckdaten

Objekt-ID:102327_R
Lage:76133 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 76,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
 
 

Ausstattungsbeschreibung

• Etagenheizung - Fernwärme
• Tageslichtbad
• Rollläden vorhanden
• Inklusive Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Sehr zentrale Lage
• Drei Grünflächen in naher Umgebung
• Innenstadt fußläufig erreichbar

Lage

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri von Menschen, die stolz auf ihr Viertel sind.

Das Umfeld ist geprägt von angenehm gepflegten Mehrfamilienhäusern und sehr schönen und gepflegten Grünanlagen mit netten und charmanten Cafés. Vor allem die in direkter Umgebung befindliche Waldstraße bietet Ihnen den gewissen Innenstadtflair, wie Sie ihn selten finden!

Bus und Bahn halten quasi direkt ums Eck, da ist Shoppen im Zentrum, die Fahrt zum Bahnhof oder zur Uni überhaupt kein Problem.

Das Zentrum befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Außerdem auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten, Discounter, Supermärkte.

In direkter Nachbarschaft befinden sich der Sonntagplatz, der Nymphengarten und der Friedrichsplatz!

Sonstiges

Fordern Sie das Exposé an und erhalten Sie gleichzeitig die Möglichkeit einer digitalen 360° Besichtigung.

Im Anschluss rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Beschreibung

Diese zentrale Lage hat das gewisse Etwas! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche verteilen.

Die Zimmer sind durch die großen Fensterflächen schön hell und laden zum Leben ein. Auch die Küche bietet sich ideal an, um dort einen kleinen Essbereich einzurichten. Im Wohnzimmer haben Sie eine tiefe Fensterbank, das gibt dem Raum einen schönen, einladenden Charme. Hier können auch kleinere Kinder durch die Fensterscheiben nach draußen blicken!

Das Kinderzimmer eignet sich ebenfalls als Büro und hat gute Stellflächen. Das Derzeitige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und deshalb schön ruhig gelegen.

Das Kinderzimmer eignet sich ebenfalls als Büro und hat gute Stellflächen. Das Derzeitige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und deshalb schön ruhig gelegen.

Das Apartment hat eine normale Ausstattung. Das Tageslichtbad hat eine Wanne, einen Waschtisch und quadratische, weiße Fliesen. Die Wohnung lässt sich durch die Lage im

2. OG sehr gut lüften. Bis auf das Badezimmer, verfügt jedes Zimmer über einen Rollladen, ideal um sich im Sommer vor der Hitze zu schützen.

Außerdem gibt es einen Fahrradabstellplatz für die Gemeinschaft und einen eigenen Kellerraum zur Wohnung.
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