Provisionsfrei! Büro- oder Praxisfläche in 1A-Lage
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
Eckdaten
| Objekt-ID: | 102284_003_2.OG_Büro |
| Lage: | 75179 Pforzheim |
| Objektart: | Bürofläche |
| Bürofläche: | ca. 279,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 279,00 m² |
| Zustand: | Nach_vereinbarung |
| Baujahr: | 1995 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Fern |
| Endenergieverbrauch: | 112.10 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 112.10 kWh/(m² a) |
| Energieausweis gültig bis: | 24.01.2022 |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1995 |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Provisionsfreie, großzügige und lichtdurchflutete Büro- oder Praxisfläche mit hohen Decken und multifunktionalem Grundriss. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Unternehmen, Dienstleister oder ein Handelsunternehmen.
Die gesamten 279 m² verteilen sich derzeit auf drei große Räume sowie Sanitäreinrichtungen. Die Immobilie wurde zuletzt als Tanzschule genutzt. Der Grundriss ist variabel aufgrund der Skelettbauweise. Somit lassen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen. Ob Großraumbüro mit offener Decke oder das klassische Büro mit Einzelplätzen - hier sind Ihre Wünsche und Vorstellungen gefragt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
Die Immobilie bietet Ihnen tolle Möglichkeiten, sich zu entfalten: barrierefreier Zugang, super zentrale Lage, tolle Freifläche, Stellplätze, beidseitig belichtet u.v.m. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
Die gesamten 279 m² verteilen sich derzeit auf drei große Räume sowie Sanitäreinrichtungen. Die Immobilie wurde zuletzt als Tanzschule genutzt. Der Grundriss ist variabel aufgrund der Skelettbauweise. Somit lassen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen. Ob Großraumbüro mit offener Decke oder das klassische Büro mit Einzelplätzen - hier sind Ihre Wünsche und Vorstellungen gefragt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
Die Immobilie bietet Ihnen tolle Möglichkeiten, sich zu entfalten: barrierefreier Zugang, super zentrale Lage, tolle Freifläche, Stellplätze, beidseitig belichtet u.v.m. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
Ausstattungsbeschreibung
- Große Räume
- zuletzt als Tanzschule genutzt
- Damen- / Herren-WC
- Zugang über Rolltreppe oder Fahrstuhl
- Lichtdurchflutete Bürofläche
- 1A-Lage in Pforzheim
- Ausbau und Ausstattung nach Kundenwunsch
- Barrierefreier Zugang
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Einkaufsmöglichkeiten im Haus
- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
- Möglichkeit von Außenwerbung
- Hausmeisterservice
- zuletzt als Tanzschule genutzt
- Damen- / Herren-WC
- Zugang über Rolltreppe oder Fahrstuhl
- Lichtdurchflutete Bürofläche
- 1A-Lage in Pforzheim
- Ausbau und Ausstattung nach Kundenwunsch
- Barrierefreier Zugang
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Einkaufsmöglichkeiten im Haus
- Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
- Möglichkeit von Außenwerbung
- Hausmeisterservice
Lage
Eingebunden in den Schwarzwald, umgeben von Kraichgau und Stromberg, liegt Pforzheim, die Goldstadt, auch bekannt als das Zentrum der Deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie. Bereits seit dem 18. Jahrhundert werden hier Uhren und Schmuck hergestellt. In der Stadt werden etwa 75 Prozent der deutschen Schmuckwaren produziert, wodurch diese weltweit Bekanntheit erreicht hat.
Die Goethestraße ist eine Querstraße zur bekannten und belebten Westlichen Karl-Friedrich-Straße. An der Goethestraße befinden sich die größten Einkaufzentren der Stadt, u.a. die Hauptstelle der Volksbank Pforzheim mit diversen Einzelhändlern, Filialisten sowie Ärzten und die moderne Schlössle-Galerie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Goethestraße ist eine Querstraße zur bekannten und belebten Westlichen Karl-Friedrich-Straße. An der Goethestraße befinden sich die größten Einkaufzentren der Stadt, u.a. die Hauptstelle der Volksbank Pforzheim mit diversen Einzelhändlern, Filialisten sowie Ärzten und die moderne Schlössle-Galerie mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
Notizen zum Objekt
Ihr Ansprechpartner
Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Nico Straube
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe
Telefon:0721 98749-14
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
Nico Straube
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe
Telefon:0721 98749-14
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de
Interesse am Objekt?
(*) Pflichtfeld
