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VERMIETET! Ihr neues Büro in zentraler Lage und einmaligem Charme

Eckdaten

Objekt-ID:102280_R
Lage:76133 Karlsruhe
Objektart:Bürofläche
Zimmer:76
Bürofläche: ca. 181,00 m²
Gesamtfläche: ca. 181,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1885
Bezugstermin:Sofort
 
 

Ausstattungsbeschreibung

-Mansarde
-Großzügige Räume
-Balkon mit Südausrichtung
-Duschbad
-Möglichkeit einer Wohnung
-Nutzfläche im Keller oder Speicher
-Neue EDV-Verkabelung
-Serverraum

Lage

Die ehemalige Mühlburger Allee wurde im Jahr 1888 nach dem preußischen Generalfeldmarschall Helmuth Graf von Moltke (1800 - 1891) benannt, der im Deutsch-Französischen Krieg Chef des Generalstabes war. Heute erinnert die Straße auch an den Juristen Helmut James Graf von Moltke (11. März 1907 - 23. Januar 1945), der als Gegner des Nationalsozialismus in Berlin-Plötzensee hingerichtet wurde.

Das Objekt befindet sich gegenüber der Hochschule für Wirtschaft und Technik sowie neben der Pädagogischen Hochschule und somit nahe am Innenstadtzirkel. Das umliegende Gebiet besticht durch seine ruhige Lage und durch ortsansässige Notare, Gerichte und Anwälte. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der unmittelbaren Nähe zum Europaplatz und zur Kunsthochschule gegeben.

Beschreibung

Mansarde-Büro für gehobene Ansprüche in bester Lage von Karlsruhe mit vielen Annehmlichkeiten wie einem schönen Balkon, großzügige Räume und der Möglichkeit einer kleinen Wohnung.

Das repräsentative Raumambiente lädt Ihre Kunden und Mitarbeiter zum wohlfühlen ein.

Bereits beim Betreten der Immobilie aus dem Jahr 1885 werden Sie sofort feststellen, mit welchem Aufwand und mit welcher Liebe zum Detail die hier verwendeten Materialien verarbeitet wurden. Der einladende Eingangsbereich verbindet nahezu alle Räume miteinander, nimmt jedoch nicht viel wertvolle Nutzfläche weg. Ein Highlight ist sicherlich die Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu integrieren. An warmen Sommertagen lässt es sich gut auf dem modernen Balkon genießen. Öffentliche Stellplätze sind vor der Immobilie vorhanden.

Lage, Lage Lage! Die heute mitunter wichtigsten Argumente für Mitarbeiter und Kunden sind eine gute Anbindung, eine zentrale Lage und eine gute Repräsentanz. All das finden Sie hier vor - und noch vieles mehr. Die Immobilie sticht bereits von weitem aufgrund des sehr guten Zustands, gepaart mit dem Charme des 19. Jahrhunderts ins Auge. Genießen Sie und Ihre Mitarbeiter die Pause auf der eigenen Terrasse oder im umliegenden Schlossgarten - eines der vielen Highlights, welche Sie hier vorfinden werden.
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