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VERKAUFT! - Ihr neues Zuhause wartet! Leerstehendes 2-Familienhaus in Spöck

Eckdaten

Objekt-ID:102277_R
Lage:76297 Stutensee / Spöck
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 279,00 m²
Wohnfläche: ca. 136,88 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1954
Stellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Wohnlage
- Stellplätze vorhanden
- Voll unterkellert
- Zwei 3-Zimmerwohnungen
- Massive Bauweise
- Badezimmer aus dem Jahr 2020
- Tageslichtbäder
- Photovoltaikanlage vorhanden
- Dachdämmung vorhanden
- Fassadendämmung vorhanden
- Doppelverglaste Fenster
- Laminatboden
- Heizung mit Nachtspeicheröfen
- Warmwassererzeugung mit Boiler
- Teilweise neuer Estrich Keller
- Leerstehend

Lage

Hier liegt Ihr neues Zuhause - Willkommen in Stutensee!

"Liebenswerte Stadt im Grünen" - so bezeichnet sich Stutensee selbst. Umgeben von viel Grün und zudem direkt an Karlsruhe angrenzend, verfügt die beliebte Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur, insbesondere für junge Familien. An Bildungseinrichtungen mangelt es nicht: Von Kindergärten über Grundschule bis hin zum Gymnasium lässt sich in Stutensee jeder Schulabschluss erreichen.

Neben Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, dem Schulzentrum, dem Stutensee-Bad und vielen weiteren Einrichtungen, genießen Sie Ihre Freizeit in zahlreichen Sportvereinen und nutzen die umliegenden Rad- und Wanderwege, den Spöcker Baggersee sowie den nahe gelegenen Hardtwald für Erholung zu jeder Jahreszeit.

Stutensee ist zudem bestens angebunden: Mit der Straßenbahn der Linie S2 gelangen Sie schnell und direkt bis in die Karlsruher Innenstadt. Die Haltestelle ist in Schlenderweite, da ist Shoppen in der City oder die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreicht, hier haben Sie die Wahl zwischen den Ausfahrten Karlsruhe-Nord oder Bruchsal.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Unzählbare Möglichkeiten in gefragter Lage!

Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt unser Haus ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 137 m² Wohnfläche auf dem Erd- und dem Dachgeschoss verteilen. Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. Der Hof wurde 2020 frisch gepflastert und bietet genug Platz das Auto bequem abzustellen.

Die Ausstattung ist gepflegt und es wurden über die letzten Jahre hinweg stetig investiert. Die Wohnzimmer im Erd- und Dachgeschoss sind sehr hell gestaltet. Neben dem Wohnzimmer haben Sie im Erd- und Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden: Das liegt ruhig nach hinten raus. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Heimbüro genutzt werden. Die Tageslichtbäder wurden beide im Jahr 2020 saniert und verfügen über einen kontrastreichen und zeitgemäßen Stil. Praktisch ist der abgetrennte WC-Bereich. Die Küchen sind mit der entsprechenden Größe ausgestattet, um einen Esstisch entsprechend einzurichten.

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