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VERKAUFT! Sky is the limit - Penthouse-Wohnung im Herzen von Karlsruhe!

Eckdaten

Objekt-ID:102211_R
Lage:76137 Karlsruhe / Südstadt
Objektart:Penthouse
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 163,67 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2014
Tiefgaragenstellplätze:2
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Herausragende Lage mit tollen Freizeitmöglichkeiten
- Nähe zur Karlsruher Innenstadt
- Hochwertiges Design im Gemeinschaftseigentum
- Geschickter sowie exklusiver Grundriss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
- Dreifach verglaste Fenster
- KfW-Effizienzhaus 70 auf Basis der EnEV 2009; die Anforderungen der EnEV 2014 werden erfüllt
- Aufzug von der Tiefgarage bis in Ihre neue Wohnung
- Angenehme Fußbodenheizung
- Warmer Parkettboden
- Einbauküche mit Markengeräten von Miele
- Zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauschränke und Badmöbel
- Tageslichtbad im modernen Design aus dem Jahr ca. 2018
- Bodentiefe sowie begehbare Dusche
- Terrasse mit tollem Ausblick
- Teil überdachte Terrasse und zusätzliche elektrische Markisen
- 2 Kellerräume vorhanden
- Elektrisches Garagentor
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- Leerstehend und sofort bezugsbereit!

Lage

Der City Park gilt als einer der gefragtesten sowie exklusivsten Stadtteile der Fächerstadt Karlsruhe. Der Stadtteil wird geprägt von modernen Wohnhäusern, einer grünen Parkanlagen sowie unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Unweit entfernt befindet sich die Karlsruer-City und das Ettlinger Tor mit tollen Restaurants und Möglichkeiten Ihren Abend gemütlich ausklingen zu lassen.

Sie erhalten eine einzigartige Wohnmöglichkeit in der eine Harmonie aus grüner Wohnoase vereint mit dem urbanen Stadtflair besteht. Ihre neue Nachbarschaft schätzt die Vorteile eines diskreten Wohnerlebnisses gepaart mit attraktiven Treffpunkten auf einer der Grünanlagen.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Sky is the limit - Penthouse-Wohnung in Karlsruher Bestlage!

Höher, besser, exklusiver - diese und noch weitere Superlative können der Beschreibung dieser Wohnung in etwa gerecht werden. Denn diese Wohnmöglichkeit verbindet alle Ihre Träume - Leben im exklusivsten Stadtteils Karlsruhes mit einzigartiger Aussicht auf die Grünanlage des Cityparks, eine Wohnfläche von ca. 164 m² auf einer Etage, ein offenes und stufenloses Wohnen durch einen integrierten Aufzug, welcher Sie von der Tiefgarage direkt zentral in Ihre Wohnung fährt, ein heller und moderner Einrichtungsstil dank bodentiefer Fenster und zweiseitiger Belichtung durch die Terrasse, welche Ihr Wohnzimmer von zwei Seiten umfasst und alles davon mit elektrischen Jalousien und zusätzlichen Markisen bestückt ist, und noch vieles mehr.

Treten Sie ein in Ihre Traumwohnung, sie ist nämlich leerstehend und sofort bezugsbereit und wartet dementsprechend genau auf Sie!

Von zwei Tiefgaragenstellplätzen, die Ihnen gehören, fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung und von dort aus begrüßt Sie ein warmes und angenehmes Flair durch den hochwertigen Parkettboden mit integrierter Fußbodenheizung. Der geschickte und exklusive Grundriss ermöglicht Ihnen stufenloses und offenes Wohnen mit modernen und neuwertigen Anlagen und Geräten, wie beispielsweise die begehbare Dusche im Badezimmer mit Tageslicht oder die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele.

Keine Beschreibung kann diesem Objekt im Geringsten gerecht werden - deshalb: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur persönlichen Besichtigung, um sich selbst und Ihre Liebsten zu überzeugen und schon zeitnah on Top of Karlsruhe den Rest seines Lebens zu verbringen!

Jetzt anfragen und das Exposé sowie die Möglichkeit einer 360°-Besichtigung erhalten.
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