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VERMIETET! Attraktive 3-Zi.-Altbauwohnung in begehrter Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:102177_R
Lage:76185 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Zustand:saniert
Baujahr:1905
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 98 m² Wohnfläche
- Jugendstil-Stadthaus Max Bopp
- Baujahr 1905
- privater Kellerabteil
- hohe Decken, originale Dielenböden, Altbautüren
- großer Balkon
- top Lage

Lage

Diese traumhafte Altbauwohnung befindet sich direkt an der Grenze zwischen den begehrten Stadtteilen Mühlburg und der Weststadt. Die Karlsruher Weststadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Sie liegt zwischen der Innenstadt und dem älteren Stadtteil Mühlburg, beidseits der Kaiserallee. Etwa 18.000 Menschen leben in der Weststadt, einem der begehr­tes­ten und schönsten Wohnquar­tiere von Karlsruhe. Um die Kaise­r­al­lee als Mitte­lachse gruppieren sich die haupt­säch­lich in der Gründer­zeit entstan­de­nen Straßen und Plätze, die diesem Stadtteil sein ganz besonderes Flair verleihen. Mit dem Haydnplatz und dem Gutenbergplatz befinden sich in der Weststadt zwei der schönsten Plätze von ganz Karlsruhe.

Beschreibung

Diese traumhafte 3.Zi.-Wohnung und das herrschaftliche Jugendstilgebäude wurden grundlegend saniert, wobei die bedeutende und erhaltenswerte Substanz des Jugendstilgebäudes behutsam miteinbezogen, ergänzt und vervollständigt wurde. Zahlreiche Altbauelemente, wie hohe Decken, noch originale und wiederaufbereitete Dielenböden, Altbaukassettentüren, Vertäfelungen und Lamperien zeugen von der Originalität dieser außergewöhnlichen Wohnung. Insgesamt verfügen Sie hier über ca. 98 m², die sich über einen gut durchdachten Grundriss verteilen. Über das großzügige Entrée mit herrschaftlicher Wohnungseingangstür mit zahlreichen Glasfüllungen, gelangen Sie in die elegante und lichtdurchflutete Wohnung. Die große, zentrale Wohndiele ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Die große Küche hat direkten Zugang zum neu angebauten Balkon mit Südwest Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet dort Ihren Platz. Das größte Zimmer eignet sich optimal als Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in das zweite Zimmer, welches Ihr Arbeitszimmer werden könnte. Das dritte Zimmer ist schön ruhig nach hinten gelegen und eignet sich optimal als Ihr Schlafzimmer.
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