+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! Attraktive Kapitalanlage in Eggenstein-Leopoldshafen!

Eckdaten

Objekt-ID:102176_R
Lage:76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 46,00 m²
Stellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Lift
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- hervorragende Infrastruktur

Lage

Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Die Gemeinde liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt verlaufenden Bundesstraße 36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich außerdem auch ausreichend Einkaufmöglichkeiten die Sie ganz bequem auch per Fuß in 10 Minuten erreichen können.

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment befindet sich in der siebten Etage und verteilt sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf ca. 46 m² Wohnfläche. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenem Kellerabteil. Das Apartment erreichen Sie ganz bequem mit dem Lift.

Das Apartment hat eine ordentliche sowie gepflegte Ausstattung. Auf dem gesamten Fußboden wurde helles Laminat verlegt welcher das Apartment besonders freundlich und großzüzig wirken lässt. Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie neben dem kleinen Abstellraum direkt ins Badezimmer sowie in den Wohn- und Essbereich. Das Bad ist gepflegt und solide ausgestattet. Zum vorhandenen WC und Waschbecken, finden Sie hier noch eine Badewanne, welche natürlich auch als Dusche genutzt werden kann. Das attraktive Wohn- und Esszimmer besticht vor allem durch seine Helligkeit. Der Zugang zum Balkon und die damit verbundene Fensterfront, sorgen hier für Sonne satt. Die Balkontür sowie die eben erwähnte Fensterfront sollten zeitnah erneuert werden, da diese noch dem Baujahr entsprechen. Auch die Küche ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Diese ist von der Fläche absolut ausreichend und durch das große Fenster wunderbar hell. Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz der Ihnen die lästige Suche nach einem Parkplatz erspart.
Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung