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VERKAUFT! Freie 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss und Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:102126_R
Lage:76135 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 57,50 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1911
Bezugstermin:sofort
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Wohnlage
- gepflegtes Haus
- Wohnung steht leer
- Für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Aufzug im Haus
- Balkon
- Kellerraum
- Überdachter Fahrradabstellplatz im Hof
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Kleine Eigentümergemeinschaft

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Karlsruhe Beiertheim-Bulach.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Karlsruher Innenstadt machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
Zu Fuß erreichen Sie den nächsten Supermarkt, auch die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig gut erreichbar.
Mit dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten in die Karlsruher Innenstadt.
Auch die Bundesstraßen und Autobahnen sind nur wenige Fahrminuten entfernt, die Karlsruher Südtangente bspw. nur 2 Minuten.
Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in einer gefragten Wohnlage von Karlsruhe!

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Verkauft wird eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1911 gebaut.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Hierhin gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Gehen wir nun hinein. Über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Rechts geht es direkt in die Küche. Von dort gelangen Sie auf den Balkon. Er ist überdacht, schaut nach hinten in den Hof und benötigt etwas Renovierung.
Weiter geht es auf der linken Seite mit dem Wohnzimmer. Es hat eine schöne Größe und ausreichend Stellflächen. Daneben das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Am Ende des Flurs das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden müssten auf jeden Fall ausgetauscht werden und die Wände benötigen einen neuen Anstrich.
Der Grundriss ist optimal für ein Paar, Singles oder auch eine Wohngemeinschaft.
Besonderes Highlight: Die Wohnung steht leer und kann direkt selbst bezogen oder vermietet werden. Falls Sie Unterstützung bei der Mieter-Suche benötigen, steht Ihnen unser Vermietungsservice gerne zur Verfügung.
Schauen wir nun weiter in die Gemeinschaftsräume. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Der Wohnung ist ein eigener, abschließbarer Keller zugeordnet. Im Innenhof stehen die Mülltonnen und es gibt einen überdachten Fahrrad-Abstellplatz.
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