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VERKAUFT! 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in der Waldstadt

Eckdaten

Objekt-ID:102107_R
Lage:76139 Karlsruhe / Waldstadt
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 57,40 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1962
Bezugstermin:sofort
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet
- Wohnung steht leer
- Toller Grundriss
- Gepflegtes Badezimmer
- Loggia
- Balkon
- Markise
- Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Aufzug (1998 saniert, vor Kurzem innen neu renoviert)
- Kellerraum
- Stellplätze vor dem Haus

Lage

Wir biegen in eine Seitenstraße in der Waldstadt:
Zentrumsnahes Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig mit gutem Anschluss an die Karlsruher Innenstadt mögen.
Eine Bushaltestelle gibt es um die Ecke, wo Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt.
Des Weiteren besticht diese Wohnung durch ihre direkte Uninähe.
Mit dem Fahrrad oder auch dem Bus erreichen Sie die Karlsruher Innenstadt in kürzester Zeit. Eine Wohnung, die durch ihre gute Infrastruktur besticht. Sowohl für jung, als auch für alt optimal geeignet.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in der Karlsruher Waldstadt.
Die Wohnung liegt im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Waldstadt. Sie bietet eine großartige Aussicht über die Waldstadt und den angrenzenden Hardtwald.
Besonderes Highlight ist der optimale Grundriss. Die Wohnung bietet sich optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger an. Da die Wohnung aktuell leer steht, kann sie entweder direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Gehen wir nun in die Wohnung. Mit dem modernisierten Aufzug gelangen Sie direkt bis vor die Wohnungstür. Gehen wir nun hinein. Im Flur gibt es einen sehr praktischen Einbauschrank. Direkt links geht es in die Küche. Von der Küche gelangen Sie auf die Loggia. Die Fenster lassen sich hier vollständig aufschieben. Das Badezimmer ist gepflegt und in einem guten Zustand. Des Weiteren gibt es zwei schöne Wohnräume. Einer wird sicher das Schlafzimmer werden, der andere mit Zugang zum zweiten Balkon eignet sich hervorragend als Wohnzimmer.
Die Wohnung kann mit einem geringen Aufwand renoviert und in einen großartigen Zustand gebracht werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum. Dort können Sie auch Ihr Fahrrad unterstellen. Zusätzlich gibt es vor dem Haus ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für die Anwohner. An der Straße stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
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