VERKAUFT! 3 Zimmer mit Balkon, in kürze frei, mitten in der City!
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
| Objekt-ID: | 102063_R |
| Lage: | 76133 Karlsruhe |
| Objektart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 64,00 m² |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1955 |
Ausstattungsbeschreibung
• Ostbalkon, Morgensonne pur!
• Laubengang mit Abendsonne!
• Zentralheizung Öl & Gastherme für Warmwasser
• Gute Mieterstruktur
• Tageslichtbad
• Zentrale Lage
• Schöne Aussicht
• Inklusive Kellerraum
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Grüne, innerstädtische Umgebung
• Fenster + Rollläden im Wohnzimmer zwischen 2019/2020 erneuert
• Erneuerung der Klingelanlage wurde bereits beschlossen
• Gastherme im Bad 2019, viele Bauteile erneuert
• Laubengang mit Abendsonne!
• Zentralheizung Öl & Gastherme für Warmwasser
• Gute Mieterstruktur
• Tageslichtbad
• Zentrale Lage
• Schöne Aussicht
• Inklusive Kellerraum
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Grüne, innerstädtische Umgebung
• Fenster + Rollläden im Wohnzimmer zwischen 2019/2020 erneuert
• Erneuerung der Klingelanlage wurde bereits beschlossen
• Gastherme im Bad 2019, viele Bauteile erneuert
Lage
Das Haus wird sowohl von Eigentümern bewohnt als auch von Mietern. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri von Menschen, die stolz auf ihr Viertel sind.
Das Umfeld ist geprägt von angenehm gepflegten Mehrfamilienhäusern und sehr schönen und gepflegten Grünanlagen mit netten und charmanten Cafés. Bus und Bahn halten quasi direkt ums Eck, da ist Shoppen im Zentrum, die Fahrt zum Bahnhof oder zur Uni überhaupt kein Problem.
Das Zentrum befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Außerdem auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten, Discounter, Supermärkte. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Nottingham-Anlage und Hilda-Promenade, zwei schöne Grünflächen, die Ihnen vom Theater bis hin zu Cafés und Spielplätzen nahezu alles bieten.
Das Umfeld ist geprägt von angenehm gepflegten Mehrfamilienhäusern und sehr schönen und gepflegten Grünanlagen mit netten und charmanten Cafés. Bus und Bahn halten quasi direkt ums Eck, da ist Shoppen im Zentrum, die Fahrt zum Bahnhof oder zur Uni überhaupt kein Problem.
Das Zentrum befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Außerdem auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten, Discounter, Supermärkte. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Nottingham-Anlage und Hilda-Promenade, zwei schöne Grünflächen, die Ihnen vom Theater bis hin zu Cafés und Spielplätzen nahezu alles bieten.
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien.
Beschreibung
Diese zentrale Lage hat das gewisse Etwas! Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 41 Wohneinheiten und hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche inkl. Balkon verteilen.
Ein Aufzug bringt Sie in die 6. Etage. Die Zimmer sind durch die großen Fensterflächen schön hell und laden zum Leben ein. Auch die Küche bietet sich ideal an, um dort einen kleinen Essbereich einzurichten. Vom Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht über den Kaiserplatz. Frühstücken Sie dort und lassen Sie sich von der warmen Morgensonne wachküssen.
Das Apartment hat eine normale Ausstattung. Das Tageslichtbad hat eine Wanne, einen Waschtisch und klassische, weiße Fliesen. Die Wohnung lässt sich durch die Lage im 6. OG sehr gut lüften.
Die jetzigen Bewohner haben außerdem gerne auf dem Laubengang vor der Eingangstüre, mit schöner Abendsonne, den Feierabend ausklingen lassen. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Innenhöfe der benachbarten Gebäude, traumhaft schön.
Ein Aufzug bringt Sie in die 6. Etage. Die Zimmer sind durch die großen Fensterflächen schön hell und laden zum Leben ein. Auch die Küche bietet sich ideal an, um dort einen kleinen Essbereich einzurichten. Vom Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht über den Kaiserplatz. Frühstücken Sie dort und lassen Sie sich von der warmen Morgensonne wachküssen.
Das Apartment hat eine normale Ausstattung. Das Tageslichtbad hat eine Wanne, einen Waschtisch und klassische, weiße Fliesen. Die Wohnung lässt sich durch die Lage im 6. OG sehr gut lüften.
Die jetzigen Bewohner haben außerdem gerne auf dem Laubengang vor der Eingangstüre, mit schöner Abendsonne, den Feierabend ausklingen lassen. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Innenhöfe der benachbarten Gebäude, traumhaft schön.
