+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

NEUBAU - provisionsfrei: Nur noch 3 von 6 Wohnungen frei

Eckdaten

Objekt-ID:102023_005
Lage:76870 Kandel
Objektart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 111,27 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2021
Kaufpreis:415.000,00 €
Provision:provisionsfrei
Stellplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:8000

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:17 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:29.10.2029
Baujahr lt. Energieausweis:2019
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Der Neubau entsteht auf einem ansprechenden Grundstück in zentraler Lage von Kandel.

Hier entstehen 6 attraktive Neubauwohnungen. Zusätzlich werden 14 Außenstellplätze erbaut. Die Wohnungen verfügen über XXL-Loggien oder Balkone.

Durchdachte Grundrisslösungen ermöglichen eine gute Ausnutzung der verfügbaren Wohnfläche und helle, freundliche Räume.

In allen Wohnungen gibt es einen großen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Zu den Wohnungen gelangen Sie bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug.

Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Alle Einheiten sind altersgerecht.

Um Ihr neues Zuhause wird man Sie beneiden.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights
- Balkon
- Große Loggia
- Barrierefreie Wohnungen im Obergeschoss
- Aufzug im Haus
- Großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Ausreichend Stellplätze verfügbar (ein Stellplatz Pflicht, die anderen optional)
- Neubau vom Bauträger
- Optimale Lage und Infrastruktur
- Moderne und Tradition
- Attraktives Umland mit Weinbergen

Lage

Herzlich willkommen in Kandel

Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen.
Das Haus steht in guter Lage von Kandel. Zu Fuß erreichen Sie den Kandeler Bahnhof in nur wenigen Minuten. Es besteht eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe sowie Landau und Neustadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nicht nur Lebensmittel, sondern auch Bekleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung und vieles mehr finden Sie auf der Kandler Hauptstraße. Diese ist in Sichtweite und fußläufig sehr schnell erreichbar.

Des Weiteren gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und alles, was Sie sonst so benötigen.

Gastronomie: Restaurants - 100 m
Infrastruktur: Bahnhof - 1.100 m | A65 - 1.600 m
Einkaufen: Alles auf der Kandler Hauptstraße - 100 bis 600 m
Sonstiges: Banken, Apotheken, Metzger, Bäcker - 100 bis 600 m
Bildung: Kindergarten - 130 m | Grundschule - 200 m | Gesamtschule - 1.800 m

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einem persönlichen Termin mit uns zu besprechen! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Hauptstraße 75
76870 Kandel

Telefon:07275 6194-20
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

Interesse am Objekt?

(*) Pflichtfeld

Exposé-Kontakt

persönliche Daten
Datenschutz
Finanzierung
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage an unseren Partner, die Volksbank Karlsruhe eG, weitergeben. Es gelten die Datenschutzhinweise der Volksbank Karlsruhe eG.
Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung