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DENKMALSCHUTZ - Historisches Wohnerlebnis in Söllingen!

Eckdaten

Objekt-ID:101987
Lage:76327 Pfinztal / Söllingen
Objektart:Zweifamilienhaus
Zimmer:8
Badezimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 330,00 m²
Wohnfläche: ca. 200,10 m²
Baujahr:1767
Kaufpreis:248.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,48%

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Beschreibung

Grenzenloses Potential!

Herzlich willkommen in Söllingen, einem wunderschönen Ort im herrlichen Pfinztal.

Herzlich willkommen in Söllingen, einem wunderschönen Ort im herrlichen Pfinztal.
Viel Grün, idyllische Aussicht und ausreichend Raum und Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen - bringen Sie dieses Fachwerkhaus zum Strahlen und leben Sie auf über ca. 200 m² Wohnfläche und 8 Zimmern im Herzen von Söllingen. Wer persönliche Vorstellungen in die Hand nimmt, kommt hier wahrlich auf seine/ihre Kosten.

Hier können Sie sich verwirklichen! Solide, gesunde Bauweise (Fachwerkhaus, massiv), ein flexibel gestaltbarer Grundriss und ein großzügiger Hof mit Nebengebäuden und Garagen bieten eine ideale Grundlage zum Ausarbeiten persönlicher Wunschvorstellungen. Das mögliche Ladengeschäft mit direktem Zugang von der Bahnhofsstraße, die zentral in Söllingen gelegen ist, hat gewerbliches Potenzial. Mit etwas Fantasie kann man sich leicht vorstellen, wie aus dem Objekt nach fertiger Sanierung ein wunderschönes Zuhause wird - mit sehr viel Platz und einen schönen Blick auf den Talberg! Dieses historische Gebäude verfügt über Denkmalschutz und die damit verbundenen Vorteile.

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Wohnlage
- Fachwerkhaus
- Historischer Charme
- Eine vermietete Einheit mit ca. 77m²
- Eine leerstehende Einheit mit ca. 123m²
- Drei Garagen vorhanden
- Großzügiger Grundriss
- Balkone vorhanden
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Vollunterkellert
- Stellflächen im Hof
- Einfach verglaste Fenster
- Denkmalschutz
- Einzug nach Rücksprache möglich!

Lage

Ruhige Wohnlage im beschaulichen Söllingen.

Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur. Söllingen ist ein Stadtteil von Pfinztal. Es liegt neben Berghausen am, an der B10 Richtung Wilferdingen. Sie erreichen Berghausen in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über A8 zügig Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle, mit der Linie S5 und S51, hält fast vor der Tür und bringt Sie bequem nach Berghausen oder kleinsteinbach.

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Hier stehen vor allem freistehende, prächtige Einfamilienhäuser mit stolzen Gärten.

Herzlich willkommen in Söllingen - gemütliches Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig mit gutem Anschluss an das Ettlinger Zentrum mögen. Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Mit dem Fahrrad oder auch der angrenzenden Straßenbahn erreichen Sie das Zentrum von Berghausen in kürzester Zeit.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

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Denis Alihodzic
Karl-Friedrich-Straße 22
76133 Karlsruhe

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