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VERKAUFT! XXL-Wohnung für Ihre Familie

Eckdaten

Objekt-ID:101955_R
Lage:76227 Karlsruhe / Durlach
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche: ca. 115,70 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Tolle Lage
- Geschickter Grundriss
- Fenster mit Isolierverglasung
- Kunststoff Rollläden
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Balkon
- Praktische Einbauschränke
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Gästebadezimmer vorhanden
- Tageslichtbad vorhanden
- Heizanlage aus dem Jahr 1995
- Abstellraum im Keller
- Wasch- und Fahrradkeller vorhanden
- Garage vorhanden
- Einzug nach Rücksprache möglich!

Lage

Das Haus ist sehr gepflegt. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri von Menschen, die stolz auf ihr Viertel sind. Das Umfeld ist geprägt von angenehm gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Bus und Bahn halten quasi ums Eck, da sind Shoppen im Zentrum und die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die wichtigsten Anschlussstellen auf die Autobahn!

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert. Unweit entfernt befindet sich das Messegelände der Messe Karlsruhe.

Sonstiges

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlern-Termin! Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Genug Raum für jede Familie!

Es ist schon praktisch, im Zentrum von Karlsruhe-Durlach zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim.

Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine XXL-Familie.
Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in fünf Zimmern, die sich auf ca. 115,70 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Vor dem Wohnzimmer wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt. Eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Sie verfügen über vier weitere Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer in einem hellen und gemütlichen Ambiente.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Die Küche ist auf den ersten Blick etwas klein, aber mit einem Durchbruch, Esstresen und eingelassenen Halogenlichtern kann der Kochplatz das neue Highlight werden. Die zwei Bäder, eines davon mit zusätzlicher Wanne, sind klassisch gestaltet, eins hat Tageslicht. Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Da sind die Waschküche mit Trockner und die Gemeinschaftsfläche. Ihr Auto parkt im Winter warm in der abschließbaren Garage.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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