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Eckdaten

Objekt-ID:101815_R
Lage:76133 Karlsruhe / Innenstadt-West
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1955
 
 

Ausstattungsbeschreibung

• Ostbalkon, Morgensonne pur!
• Gute Mieterstruktur
• Tageslichtbad
• Zentrale Lage
• Schöne Aussicht
• Inklusive Kellerraum
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Grüne Umgebung

Lage

Das Haus wird sowohl von Eigentümern bewohnt als auch von Mietern. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri von Menschen, die stolz auf ihr Viertel sind.

Das Umfeld ist geprägt von angenehm gepflegten Mehrfamilienhäusern und sehr schönen und gepflegten Grünanlagen mit netten und charmanten Cafés. Bus und Bahn halten quasi direkt ums Eck, da ist Shoppen im Zentrum, die Fahrt zum Bahnhof oder zur Uni überhaupt kein Problem.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen und Kindergärten, Discounter, Supermärkte. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Nottingham-Anlage und die Hildapromenade, zwei schöne Grünflächen, die Ihnen vom Theater bis hin zu Cafés und Spielplätzen nahezu alles bieten.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Beschreibung

Diese zentrale Lage hat das gewisse Etwas! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 41 Wohneinheiten und hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche inkl. Balkon verteilen.

Ein Aufzug bringt Sie in die 4. Etage. Die Zimmer sind durch die großen Fensterflächen schön hell und laden zum Leben ein. Auch die Wohnküche bietet sich ideal an, um dort mit Freunden zu essen, trinken und den Abend ausklingen zu lassen. Von dem Balkon haben Sie eine herrliche Aussicht über den Kaiserplatz. Frühstücken Sie dort und lassen Sie sich von der warmen Morgensonne wachküssen.

Das Apartment hat eine normale Ausstattung. Von der Küche aus genießen Sie eine ebenso schöne Aussicht auf die Christuskirche und den Beginn der Hildapromenade, der Grünstreifen der Karlsruher Weststadt. Das Tageslichtbad hat eine Wanne, einen modernen Waschtisch und klassische, weiße Fliesen.

Die Böden in den Wohnräumen tragen einen schönen, warm schimmernden Vinylboden, dieser verleiht den Räumen eine schöne und wohnliche Atmosphäre.