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Grundstück ab 2.000 m² nahe der Autobahn für Speditionen oder Lagerung

Eckdaten

Objekt-ID:101814
Lage:76227 Karlsruhe
Objektart:Gewerbe
Grundstücksfläche: ca. 9.086,00 m²
Bezugstermin:sofort
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,48 Monatsmieten

Energieeffizienz

Ein Energieausweis wird gerade erstellt.

Beschreibung

Grundstück in guter Lage zur Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Mitte (A5 u A8) sowie der Südtangente in Richtung Pfalz. Das Areal, welches ab 2.000 m² teilbar ist, eignet sich perfekt für Spediteure sowie Dienstleister oder zur Lagerung / Abstellfläche, die Autobahnnähe bevorzugen.

Die Insgesamt 9.068 m² sind teilweise asphaltiert (ca. 525 m²), jedoch überwiegend mit diversen Materialien (u.a. Kies und Bauschutt) aufgefüllt. Ein Auszug aus dem Altlastenkataster liegt vor. Das Grundstück hat eine Gesamtlänge von ca. 175 m. Die Breite des Grundstücks variiert von 35 m bis hin zu einer Breite von 70 m. Auf dem Grundstück ist Strom vorhanden. Wasser und Abwasser muss noch gelegt werden. Die Zufahrt ist noch nicht vollständig erschlossen.
Ein Bauvoranfrage für eine Halle von ca. 1.800 m² sowie ein separates Bürogebäude wurde bereits positiv votiert.

Das Grundstück hatte in der Vergangenheit vielseitige Nutzungen: vom Kohlelager der Kesselschmiede bis hin zur Lagerung von Kraftfahrzeugen. Die künftige Nutzung des Grundstücks ist vielseitig, da kein Bebauungsplan vorliegt. Ob als Lagerfläche, als Neubau oder als Abstellplatz für Ihre Fahrzeuge - hier sind Sie gefragt.

Ausstattungsbeschreibung

- Teilweise asphalitert
- Sichtlage zur Autobahn
- Strom bereits vorhanden
- Wasser / Abwasser muss noch gelegt werden
- Kein Bebauungsplan
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Das Killisfeld war früher ein freies Feld in dieser ansonsten bewaldeten Gegend, der Name heißt vermutlich Hasen-Feld. Heute wird dieses ehemals freie Feld weitestgehend vom Autobahnanschluss Karlsruhe-Mitte bedeckt sowie dem gleichnamigen Gewerbegebiet. In der Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen, u.a. Auto Böhler, Fiducia sowie Comsoft GmbH.

Mit dem Bus Nr. 42 in Richtung Durlacher Bahnhof sowie mit dem Bus Nr. 44 in Richtung Hauptbahnhof Karlsruhe sind Sie gut am öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Anschlussstelle Karlsruhe-Mitte mit Anbindung an die A5 sowie an die A8 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
 
 

Notizen zum Objekt

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