+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! Attraktive 2-Zi.-Whg. im Herzen von Berghausen!

Eckdaten

Objekt-ID:101796_R
Lage:76327 Pfinztal / Berghausen
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche: ca. 76,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1992
Tiefgaragenstellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- 76 m²
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- optimale Infrastruktur
- moderner Grundriss
- Küche vorhanden

Lage

Diese Wohnung befindet sich im schönen Pfinztal-Berghausen.
Berghausen besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und verfügt dennoch über eine direkte Anbindung an die Karlsruher City. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten stehen direkt im Ort zur Verfügung, genauso, wie eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule.
Die Haltestelle Bahnhof Berghausen ist direkt vor der Tür und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A5 und A8. Auch nach Karlsruhe benötigen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto.

Die Gemeinde Pfinztal beschreibt die Lage wie folgt:
"Mit fast 8.000 Einwohnern ist Berghausen der größte Ortsteil der Gemeinde Pfinztal. Dementsprechend befinden sich dort auch viele und wichtige öffentliche Einrichtungen, welche der Gesamtgemeinde dienen. Das Bildungszentrum Pfinztal mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Grund- und Hauptschule liegt direkt an der Stadtbahnlinie Karlsruhe-Pforzheim. Pfinztalhalle, Julius-Hirsch-Halle, Hopfenbergstadion und der Gemeindekindergarten haben ebenfalls auf dem Areal ihren Platz gefunden. In unmittelbarer Nähe liegen Recyclinghof und Gemeindebauhof. Das neue Jugendhaus der Gemeinde ist vom Bildungszentrum aus leicht zu erreichen."
Quelle: http://www.pfinztal.de/pfinztal/pfinztal_portrait_ortsteile_berghausen.php

Sonstiges

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien

Beschreibung

Gemütlich, hell und offen – das sind die Worte, mit denen sich diese Wohnung am besten beschreiben lässt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 76 m² Wohnfläche verteilen. Der außergewöhnliche Schnitt in dem großen Wohn- und Essbereich machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Zusätzlich verfügen Sie über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

SO LEBEN SIE HIER Die zwei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem großen Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung noch einen weiteren Raum, er wird sicher zum Schlafzimmer werden. Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen der kleine Abstellraum. Bis auf das Bad und die Küche wurde in der kompletten Wohnung Laminat verlegt.

DAS BAD ist mit seinen weißen Fliesen, die bis hoch zur Decke gehen, sehr neutral und zeitlos gehalten. Es ist komplett mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

DIE KÜCHE Ein schöner heller Raum mit Blick in den Innenhof. Die aktuelle Küchenausstattung ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.

SHOP & PARK Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen ohne lästige Parkplatzsuche. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.