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VERKAUFT! Märchenhaftes Anwesen mit separatem Atelier & Gewölbekeller - auf parkähnlichem Grundstück!

Eckdaten

Objekt-ID:101766_R
Lage:75015 Bretten / Bauerbach
Objektart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 690,00 m²
Wohnfläche: ca. 198,00 m²
Zustand:vollrenoviert
Baujahr:1801
Anzahl Carportstellplätze:1
Garagen:2
Denkmalgeschützt:Ja
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Parkähnlich angelegtes, privates Grundstück
- große Holzterrasse am Wohnzimmer
- Teich mit Bachlauf
- große, private Grünanlage
- Separates Atelier mit Sanitärbereich und eigenem Carport
- Gewölbekeller im EG des Ateliers
- Offene Doppelgarage mit viel Stauraum unterm Dach
- gefliester Kaminofen
- Abtrennbare ELW im OG mit separatem Eingang über den Balkon
- handgefertigte Fliesen
- große Holzterrasse
- moderne Sanierung
- 2x Bad en Suite
- offenes Dachstudio mit viel Tageslicht
- Gas-Zentral-Heizung 09.2016 installiert
- Angebot Fassadenanstrich mit Nebengebäude € 17.500,--
- Wunderschöne Eingangstür aus dem Jahr 1801
- Designer Ofen mit individuellen, speziell angefertigten Fliesen

Lage

In Ihrer Straße gibt es schöne Einfamilienhäuser und kleine, hübsche Mehrfamilienhäuser mit wenigen Parteien. Keine 100 Meter von Ihrem Haus entfernt befinden sich Felder und Wälder, perfekt für herrliche Spaziergänge oder Radtouren!

In den umliegenden Orten finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen bei dem umfangreichen Freizeit- und Sportangebot in den Vereinen über die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Ärzten, Banken und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Bretten-Bauerbach ist an das Netz der KVV angeschlossen, die S-Bahn-Haltestelle befindet sich in 4 Minuten fußläufiger Entfernung und bringt Sie schnell direkt an Ihren Zielort.

Die benachbarten Städte Bretten und Bruchsal erreichen Sie in wenigen Minuten mit den PKW.

Sonstiges

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Beschreibung

Sie betreten das parkähnlich angelegte Grundstück, auf der rechten ein Teich mit einem romantischen Atelier und Gewölbekeller. Auf der linken Seite Ihr Traumhaus mit stilechtem Eingangsbereich. Sie treten ein und spüren es sofort, hier sind Sie Zuhause! Über eine beeindruckende Garderobe mit Gäste-WC gelangen

Sie in das Herz des Hauses: das Wohnzimmer mit einem echten Unikat, dem individuell gefliesten Designer Kaminofen und anliegender, großer Holzterrasse. Die Küche ist sehr hell und bietet genügend Platz für Gäste. Der Master-Bedroom im OG hat ein Bad en Suite mit Eck-Wanne und Dusche, ideal für den perfekten Start in den Tag.

Das Kinderzimmer im OG ist an eine Küche mit Duschbad angeschlossen und kann als 1-Zimmer Wohnung getrennt genutzt werden. Ein großer, offener Bereich bringt Sie in das beeindruckende, offene Dachstudio. Dieser Bereich ist ideal als zusätzliches Spielzimmer oder alt Bibliothek zu nutzen. Spätestens jetzt haben Sie sich verliebt!

Dort finden Sie außerdem ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad. Wir kommen nicht aus dem Schwärmen heraus, hier haben Sie eine sehr gute Substanz mit vielseitigem Potential. Ganz egal ob Sie sich eine Saunalandschaft oder einen Partykeller aus dem Gewölbekeller kreieren. Oder wie Sie den Separaten Zugang oder den Stauraum über den Garagenstellplätzen nutzen wollen. Aber das können Sie auch später angehen.