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VERMIETET! Großzügige 4-Zi.-Whg. in toller Lage

Eckdaten

Objekt-ID:101736_R
Lage:76227 Karlsruhe / Durlach
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
Garagen:1
Garagenmiete:40 €
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Gäste-WC
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Garage (kostenpflichtig)
- Küche (optional)
- großer Kellerraum

Lage

Durlach ist mit fast 30.000 Einwohnern der größte Karlsruher Stadtteil.
Der Stadtteil liegt im Osten von Karlsruhe am Ausgang des Pfinztals und geht von der Rheinebene in den Kraichgau und in den Nordschwarzwald über. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 (Nord-Süd) und 10 (Ost-West).

Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, des Regionalverkehrs und einzelner Fernzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führt die Straßenbahnlinie 1. Die Linie 2 verläuft durch Durlach-Aue weiter nach Wolfartsweier.

Beschreibung

Charmant, freundlich, kuschelig: Eine Wohnung, die Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Eine Wohnung, auf die Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit die Tür aufschließen. Diese großzügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss hat vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 120 m² Wohnfläche verteilen.
Ihr großzügiger, privater Balkon ist eines von vielen Highlights dieser Wohnung. Er ist neben dem Esszimmer und Schlafzimmer auch von der Küche aus zugänglich.

SO LEBEN SIE HIER Die vier Zimmer haben eine solide Ausstattung. Neben dem großen Wohn-/Esszimmer, haben Sie in dieser Wohnung drei weitere schöne Zimmer. Eines davon wird sicher das Schlafzimmer, das andere könnte Ihr Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer werden. Zusätzlich gibt es sogar noch einen weiteren Balkon. Dieser liegt vorne raus zur Straße. Dadurch sind die Sonnenstunden fast den ganzen Tag gesichert.

DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat eine Badewanne, zwei Waschbecken + WC. Es ist noch im Stil der 60er und 70er erhalten und ist dadurch etwas ganz Besonderes. Zusätzlich verfügen Sie über ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad.

KÜCHE Sie ist bereits vorhanden und kann von den Vormietern abgekauft werden.

SHOP & PARK
Zur Wohnung gehört eine Garage. Diese liegt direkt nebenan, so dass Sie die Einkäufe auf kürzestem Wege in die Wohnung bringen können.