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VERKAUFT! Zentral gelegene Einzimmerwohnung für Kapitalanleger!

Eckdaten

Objekt-ID:101698_R
Lage:76199 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Etage:1
Wohnfläche: ca. 33,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1975
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Schöne, überdachte Loggia
- Langjähriges Mietverhältnis
- Tageslichtbad
- Schöne Aussicht
- Inklusive Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Rüppurr. Kinderspielplätze, Kindergarten, alle Schularten sowie Sportanlagen und Freibad sind vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die sehr nahegelegene Straßenbahnhaltestelle als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A5 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft finden Sie Gewerbebetriebe sowie hübsche Ein- und Mehrfamilienhäuser, die allesamt einen repräsentativen Charakter haben.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Von der Loggia aus hat man eine schöne Aussicht über die Dächer der Nachbarn. Die große Fensterfläche lässt viel Tageslicht in den Lebensraum der Wohnung. Der Grundriss ist offen und praktisch. Im Tageslichtbad haben Sie eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Die Wohnung bietet außerdem einen Kellerraum. Separat kann auf Anfrage ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung dazu erworben werden. Sprechen Sie uns einfach darauf an! Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage: Seit 2004 ist diese an dieselbe, zuverlässige Person vermietet. Diese geht gut mit der Immobilie um und bezahlt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 243,--.