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VERKAUFT! Hell und freundlich mitten in Durlach!

Eckdaten

Objekt-ID:101682_R
Lage:76227 Karlsruhe / Durlach
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Etage:3
Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Baujahr:1965
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- großer Westbalkon – Abendsonne!
- kleiner Ostbalkon an der Küche – für den ersten Kaffee!
- Wannenbad mit WC
- separates Gäste-WC im Flur
- Küche mit WM-Anschluss
- Lage mit großem Entwicklungspotential
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- sehr gut verwaltete Gemeinschaft
- Kellerraum

Lage

Das Haus wird zum Großteil von Eigentümern bewohnt und ist sehr gepflegt. Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Man trifft hier Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Nationalität. Ein Potpourri von Menschen, die stolz auf ihr Viertel sind. Das Umfeld ist geprägt von angenehm gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Bus und Bahn halten quasi ums Eck, da sind Shoppen im Zentrum und die Fahrt zum Bahnhof überhaupt kein Problem. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die wichtigsten Anschlussstellen auf die Autobahn!

Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung hat eine hervorragende Aufteilung und liegt im 3. Obergeschoss eines gut verwalteten und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Fußgänger schauen Ihnen nicht auf einen der zwei vorhandenen Balkone oder in die Wohnung. Die großen Fensterelemente geben den Wohnräumen ein sehr modernes und helles Flair, das man so nicht erwartet. Ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC steht Ihnen neben dem praktischen Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Lebensraum der Wohnung, die beiden Räume wurden dauerhaft zusammengefügt. Diese können aber mit geringem Aufwand wieder geschlossen werden. Die Küche dient auch als Waschküche, auch wenn Sie hierfür ebenso die Gemeinschaftseinrichtungen im Untergeschoss nutzen könnten. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum macht einen sehr gepflegten Eindruck, vom Eingangsbereich der Wohnung bis ins Untergeschoss finden Sie hier ausschließlich Vorteile.