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Eckdaten

Objekt-ID:101672_R
Lage:76437 Rastatt
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Etage:4
Wohnfläche: ca. 79,08 m²
Baujahr:1963
Stellplätze:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- West-Loggia (Abendsonne)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Kunststoff-Rollläden
- Gäste-WC
- Aufzug
- Eingangsbereich fast ebenerdig
- Fahrradkeller im EG
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Kellerraum im EG
- PKW-Stellplatz direkt am Hauseingang

Lage

Rastatt liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und ca. 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die nähere Umgebung lässt keine Wünsche offen, bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie einen Discounter um die Ecke. Auch Schulen, Apotheken, Kindergärten und die üblichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle in der Nähe!
Ein Vorteil der Lage in Rastatt ist das Mercedes-Benz Werk, es ist nur wenige Fahrminuten entfernt und stärkt die Region mit gut bezahlten Arbeitsplätzen! In der direkten Umgebung der Wohnanlage befinden sich ähnliche ca. 5 stöckige Mehrfamilienhäuser, die hübsch daherkommen. Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Blick über eine große Kleingartenanlage, nahe des Wohnhauses.

Sonstiges

...oder ähnliches...

Beschreibung

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und hat mit Ihren drei Zimmern einen praktischen, einladenden Grundriss. Am Wohnzimmer befindet sich eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Der perfekte Ort um Ihren Feierabend mit einem Sundowner zu genießen! Die Nische im Wohnzimmer eignet sich optimal als Essbereich. Die drei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Durch die großen Fenster und die Geschosslage ist jedes der Zimmer hell und einladend. Die Zimmer sind mit einem warmen Laminatboden ausgestattet und haben einen einladenden Charakter. Ein Aufzug bringt Sie bis vor Ihre Wohnungstüre, ohne dass Sie Stufen steigen müssen. Das innen liegende Badezimmer hat ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne. Über dem gefliesten Bereich in der Wanne ist die Wandoberfläche durch das Duschen leicht angegriffen worden und sollte optisch ausgebessert werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Freistellplatz am Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses, praktisch! Der Fahrradkeller und Kellerraum befinden sich im Erdgeschoss, ideal für den täglichen Gebrauch.