+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! Tolles Haus in Feldrandlage

Eckdaten

Objekt-ID:101655_R
Lage:76228 Karlsruhe
Objektart:Reihenhaus
Zimmer:4
Badezimmer:1
Grundstücksfläche: ca. 203,40 m²
Wohnfläche: ca. 108,66 m²
Nutzfläche: ca. 74,00 m²
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1987
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Haus in einer gepflegten, ruhigen Sackgasse
- WEG mit dem Nachbarhaus
- Sehr gute Nachbarschaft
- Sehr gepflegter Zustand
- Renoviertes Badezimmer
- Großes Wohnzimmer
- Terrasse, 2017 saniert
- Elektrische Markise
- Platz für eine Garderobe
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Gäste-WC
- Sehr gepflegter Keller mit Hobbyraum
- Garage direkt mit dem Haus verbunden
- Stromheizung
- Kleiner sehr gepflegter Garten mit Wasseranschluss
- Traumhafte Feldrandlage (Zugang vom Garten)

Bezugsfrei wird das Haus zum Jahresende.

Lage

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Grünwettersbach. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?

Das Haus befindet sich in direkter, unverbauter Feldrandlage in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Hier werden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kinder und Haustiere sich wohlfühlen.

Grünwettersbach verfügt über eine Bus-Anbindung in Richtung Durlach und zum Hauptbahnhof nach Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie bequem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt zudem zahlreiche Ausflugsziele und ein großes Freizeitangebot.

Beschreibung

Das Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller, die reine Wohnfläche beträgt ca. 108 m², die Nutzfläche ca. 74 m².
Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse und in Ihrem eigenen Garten. Sie schaut nach Westen und bietet Platz für die ganze Familie. Der kleine Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten. Besonderes Highlight: Direkte Feldrandlage, die den Garten nach hinten raus vergrößert.
Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Esstisch.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Zusätzlich gibt es ein renoviertes Badezimmer und ein separates WC.
Der Keller bietet eine Menge Stauraum. Schön hell gefliest, ein Raum ist sogar mit einem neuen Teppichboden ausgestattet.
Im Heizraum haben Sie die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner bzw. Wäscheständer aufzustellen.
Ihr Wagen parkt bequem in der Garage, welche mit dem Haus verbunden ist. Vor dem Haus gibt es ausreichend Besucherparkplätze.
Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung