VERKAUFT! Neuwertiges Büro mit großer Dachterrasse
Hinweis: Die hier angezeigte Adresse zeigt nur die ungefähre Lage des Objekts.
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Eckdaten
Objekt-ID: | 101645_R |
Lage: | 76287 Rheinstetten |
Objektart: | Bürofläche |
Etage: | 1 |
Bürofläche: | ca. 170,22 m² |
Gesamtfläche: | ca. 170,22 m² |
Zustand: | Neuwertig |
Baujahr: | 2014 |
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Vollwärmeschutz
- Natursteinfließen
- Hohe Räume
Lage
Mitten im gewachsenen Gewerbegebiet Leisbuckel, in einer ruhigen Straße, befindet sich Ihr neues Zuhause oder auch Ihr neues Gewerbe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen bunten Mittelstand aus. Vom KFZ-Händler bis hin zum Marktführer im Teeverkauf finden Sie hier eine gesunde Mischung an Mitstreitern. Mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Die B36 in Richtung Karlsruhe und Rastatt / Baden-Baden ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Das Gewerbegebiet wird stetig erweitert, sodass Sie hier noch weiter profitieren können.
Beschreibung
Das Gebäude in Rheinstetten wurde in den Jahren 2014-2017 hochwertig erbaut und ist somit in einem nahezu neuwertigen Zustand. In einer ruhigen Straße umgeben von mittelständischen Unternehmen ist die Immobilie angesiedelt. Die Büroeinheit mit rund 170 m², verteilt über zwei Etagen, ist aktuell leerstehend und sofort beziehbar. Das Büro verfügt neben einem offenen und hellen Bürofläche über ein WC mit Dusche. Die Räumlichkeit zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfließen aus. "Nice-to-have": die Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmeschutz sorgen für geringe Nebenkosten.
Ein absolutes Highlight für die Mitarbeiter ist eine Dachterrasse mit 64 m². Diese wurde jedoch in der Bürofläche von 170 m² nur mit 16 m² angesetzt. Hier können Sie an schönen Tagen ihre Mittagspause verbringen und den Geschäftsalltag für einen Moment vergessen.