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Eckdaten

Objekt-ID:101620
Lage:76133 Karlsruhe
Objektart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: ca. 86,11 m²
Gesamtfläche: ca. 86,11 m²
Zustand:gepflegt
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:Normal
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Teeküche
- Aufzug
- 2 Balkone
- Duschbad
- Klimatisierung
- EDV-Verkabelung KAT 5E
- zwei Stellplätze
- Kellerraum

Lage

Zentraler geht es kaum...den Europaplatz bzw. den Kaiserplatz fast im Blick! Einkaufen, Essen gehen, Sport treiben etc. hier ist alles in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Die Fahrzeit mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Mit dem Auto sind sie schnell über die Kriegstrasse bzw. Brauerstrasse in Richtung Autobahn A 5/A8 bzw. A65 unterwegs.

Sonstiges

Energieausweis wird derzeit erstellt

Beschreibung

Unweit des Europaplatzes befindet sich das moderne, gepflegte Büro mit ca. 86 m². Die Fläche teilt sich wie folgt auf: großer Empfang, 2 Büroräume, Teeküche, sowie einem Dusch-Bad. Optional kann hier bei Bedarf ein angrenzendes Büro mit ca. 52 m² inklusive Bad angemietet werden. Zur Einheit gehören zwei Stellplätze, die seperat anzumieten sind.

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Bequem erreichen Sie die Einheit mit dem Aufzug. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt, wodurch die Immobilie modern und zeitlos ausgestattet ist. Als "nice-to-have" verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Ein modernes Duschbad sowie zwei Balkone. Mit wenig Aufwand können Sie das angrenzende Büro ebefalls anmieten. Die dann entstehende Fläche beträgt insgesamt ca. 138 m². Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in einer Doppelparkergarage, die mit anzumieten sind.

Lage, Lage, Lage! Von hier aus ist alles bequem fußläufig erreichbar. Der Europaplatz ist ca. 3 Gehminuten entfernt, den Ludwigsplatz erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Im Hof haben Sie zudem zwei Stellplätze im Doppelparker für Ihre Kunden oder Ihre Mitarbeiter.