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VERKAUFT! Ein- bis Zweifamilienhaus in der Nordweststadt - Bieterverfahren

Eckdaten

Objekt-ID:101617_R
Lage:76185 Karlsruhe
Objektart:Zweifamilienhaus
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 401,00 m²
Wohnfläche: ca. 152,20 m²
Baujahr:1959
Garagen:1
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- Als Ein- und Zweifamilienwohnhaus nutzbar
- Überdachte Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- Schöner Garten in guter Größe
- Garage mit Durchgang in den Garten
- Heizung 2018 erneuert
- Elektrik 2012 erneuert
- Es besteht Sanierungsbedarf
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Sehr gute Infrastruktur

Lage

Die Karlsruher Nordweststadt!

Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. Hier findet man vor allem hübsche Reihenhäuser und auch freistehende Einfamilienhäuser, alles bunt gemischt.

Der Bus hält quasi ums Eck und bringt Sie direkt zum Entenfang und auch an den Europaplatz. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Auch die Bahnhaltestelle ist gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.
Wir haben eine offene Besichtigung am 04.07.2020 geplant.
Zur Absprache der genauen Uhrzeit bitten wir Sie, sich direkt mit unserem Büro in Verbindung zu setzen.

Beschreibung

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten.
Wir haben eine offene Besichtigung am 04.07.2020 geplant.
Zur Absprache der genauen Uhrzeit bitten wir Sie, sich direkt mit unserem Büro in Verbindung zu setzen.

Freundlich, offen und gelassen - mit diesen Worten könnte man das Haus am besten beschreiben. Das Haus hat sieben Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf ca. 152 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilen. Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum!
SO WOHNEN SIE Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer (inkl. Dachgeschoss). Es ist sowohl als Ein- als auch als klassisches Zweifamilienhaus nutzbar. Das Dach ist ausgebaut und verfügt über drei Zimmer inkl. WC und Waschbecken.
Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche. Weiterhin gibt es einen Abstellraum.
Die Wohnung im Obergeschoss hat den gleichen Grundriss und ist mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden. Außerdem gelangen Sie im Obergeschoss auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Von der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten hat eine tolle Größe und schaut Richtung Süd-Westen. Hier gibt es auch ein Gartenhaus. Direkt neben der Terrasse gibt es einen Zugang zum Keller. Neben dem Haus steht die Garage mit Zugang zum Garten.