+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! Beliebte Wohnlage in der Karlsruher Oststadt

Eckdaten

Objekt-ID:101544
Lage:76131 Karlsruhe
Objektart:Wohnungen
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Baujahr:1969
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Sehr gute Infrastruktur
- Geschickter Grundriss
- Doppelverglaste Holzfenster
- Elektrik sowie Wasserleitungen 2010 erneuert
- Badezimmer 2013 erneuert
- Großer Südbalkon
- Abstellkammer im Keller
- Waschraum und Fahrradkeller vorhanden
- Markise aud dem Balkon
- Aufzug

Lage

Die Karlsruher Oststadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Die Nähe zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT) sowie dem Technologiepark macht die Karlsruher Oststadt zu einem der gefragtesten Stadtteile für Studenten sowie wissenschaftliche Mitarbeiter. Die Nähe zur Karlsruher Innenstadt und den zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten verleiht der Oststadt einen urbanen Charme.

Die Straßenbahn verbindet die Oststadt auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und der nahegelegenen Hochschule KIT (Karlsruher Institut für Technologie). Die S-Bahn-Haltestelle, mit der Linie 4,5 und 6 , befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Beschreibung

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die angenehme Wohnung im vierten Obergeschoss hat zwei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen.
Der Lift bringt Sie sehr bequem vom Erdgeschoss direkt zur Wohnung in der ersten Etage. Im Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Der Korkboden verleiht den Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt.

Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. In dieser Straße stehen schöne Mehrfamilienhäuser, allesamt sehr gepflegt. Dieses 2-Zimmer-Apartment hat ein Wohn- und Arbeitszimmer, hell, mit Blick in den Garten, ca. 22 m² groß. Das Schlafzimmer schaut ebenfalls nach hinten auf den Garten raus. Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört ein privater Süd-Balkon!
Das Bad wurde 2013 mit qualitativen Marken wie Geberit oder Grohe erneuert. Es gibt eine Duschwanne sowie weißen Fließen, die bis zur Decke gekachelt wurden. Durch den dunklen Fliesenboden und die weißen Fliesen an den Wänden, erstrahlt des Badezimmer in modernem sowie kontrastreichem Look.