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VERKAUFT! Der Kopf sagt ja, das Herz sowieso - saniertes Traumhaus in Grötzingen!

Eckdaten

Objekt-ID:101535
Lage:76229 Karlsruhe
Objektart:Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer:6
Anzahl Etagen:2.00
Grundstücksfläche: ca. 461,00 m²
Wohnfläche: ca. 288,00 m²
Zustand:saniert
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Haus komplett saniert (2018-2019)
- hochwertige Einbauküche in EG und OG
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- neue Heizungsanlage
- Kunststofffenster dreifachverglast
- 2 große Terrassen, 3 Balkone
- u.v.m.

Lage

In absolut ruhiger Stadtrandlage in Grötzingen empfängt Sie dieses außergewöhnliche Designhaus mit zwei wundervollen XL-Sonnenterrassen, einem großen Balkon und einem Garten mit extra viel Freiraum für Groß & Klein.

In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Schulen, Bus- und S-Bahnhaltestelle sowie der Ortskern sind in wenigen Minuten erreicht. Für sportlich Aktive und Erholungssuchende sind schöne Wald- und Wiesenwege nur einen Katzensprung entfernt. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto, oder bequem mit der S-Bahn.

Beschreibung

Mit allen Sinnen, für alle Sinne!

Das vollständig sanierte Ein- / Zweifamilienhaus in Grötzingen bietet fantastisch viel Raum auf zwei Etagen für individuelle Wohnträume: Herzstück ist die Living Area auf beiden Ebenen mit modernster Küchenlandschaft und großem Essbereich sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich in extravagantem Stil. Von hier aus gelangen Sie jeweils auf die große Relax-Terrasse und in Ihren bezaubernden Garten.

Im Obergeschoss bestaunen Sie neben dem herrlichen Wohn- / Essbereich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, Bad ensuite und eigenem Balkon. Ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein Büro- und Kinderzimmer mit kleinem Balkon lassen die Seele baumeln und komplettieren das ca. 120 m² große Wohnspektakel der oberen Etage.

Das Erdgeschoss geizt ebenfalls nicht mit seinen Reizen und braucht sich vor dem Obergeschoss nicht zu verstecken. Auch hier ist der Wohn- / Essbereich Blickfang der Wohnung und die Sonnenterrasse schreit regelrecht nach Sommer, kühlen Getränken und Lounge-Abenden. Der elegant ausgestattete Bad-Bereich bietet mit großer, begehbarer Dusche und schicker Badewanne großzügig Platz für Rückzug und Entspannung. In der eigenen Sauna können Sie sich nach Feierabend restlos erholen. Ein großes Schlafzimmer darf nicht fehlen und rundet die Erdgeschosswohnung bestmöglich ab.

Beide Wohnungen können sowohl zusammen als auch getrennt voneinander genutzt werden. Ob als Symbiose aus Wohnen & Arbeiten, Wohnen & Vermieten oder zur Komplettnutzung für die ganze Familie - Sie entscheiden, was Sie aus diesem Traumhaus machen möchten.

Wünsche lassen sich nicht kontrollieren - man muss Sie sich erfüllen!