Wohnungen in Karlsruhe: Citylife - IHR NEUBAU IN MÜHLBURG!
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Citylife - IHR NEUBAU IN MÜHLBURG!

Eckdaten

Objekt-ID:101507
Lage:76185 Karlsruhe
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2019
Bezugstermin:2020
Kaufpreis:349.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0 %
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:64 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:05.01.2019
Energieausweis gültig bis:04.01.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

IHR NEUBAU IN MÜHLBURG ++ KAUF ++ PROVISIONSFREI ++ KfW EFFIZIENZHAUS

Mit dem Neubau in Mühlburg entstehen 14 moderne 1-3 Zimmerwohnungen in gehobener Bauqualität und ansprechender Architektur.

Hier: Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon, 1.OG mit Fahrstuhl, ca. 75m² Wohnfläche, Bad mit begehbarer Dusche, Kellerraum und TG-Stellplatz (zzgl. 22.500,- Euro pro Stellplatz) sind der Wohnung zugeteilt.

Durchdachte Grundrisslösungen ermöglichen eine sehr gute Ausnutzung der verfügbaren Wohnflächen mit hellen und freundlichen Räumen.
Genießen Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse die Sonne in einem angenehmen Wohnumfeld.

Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell mitzugestalten. Wählen Sie Bodenbeläge, Fliesen oder Badausstattungen nach Ihren Vorstellungen. Die Ausstattung wird von Markenherstellern produziert.
Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum sowie (mindestens) ein Autostellplatz in der Tiefgarage.

Um Ihre neue Wohnung wird man Sie beneiden!

Für ausführliche Informationen oder einen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

Objekt-Highlights:

- KfW-Effizienzhaus 55
- 14 moderne Wohneinheiten
- Personenaufzug vorhanden
- Kfz-Tiefgaragenstellplätze
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse
- Keller- und Fahrradabstellraum im Untergeschoss
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Fenster
- Schlüsselfertiges Bauen inkl. Maler-/Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
- Videogegensprechanlage
-u.v.m.

Lage

Karlsruhe-Mühlburg - ein Stadtteil mit viel Flair.

Mühlburg, im Westen der Stadt Karlsruhe gelegen, ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die B 10 Richtung Pfalz sowie die Südtangente Richtung Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch wenn Sie kein Auto besitzen, sind Sie hier flexibel. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle "Entenfang" sind es nur ein paar Minuten zu Fuß.

Die Infrastruktur in Mühlburg ist äußerst gut, da sich hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen haben. Vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis zum großen Supermarkt, Post, Bank, Schule, Kindgerarten, Sie finden alles in unmittelbarer Nähe.
 
 

Notizen zum Objekt

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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