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Eckdaten

Objekt-ID:101500
Lage:76139 Karlsruhe
Objektart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 23,75 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1968
Bezugstermin:sofort
 
 

Ausstattungsbeschreibung

- Verkehrsgünstige Infrastruktur
- Stellplatz zur Wohnung
- Doppelverglaste Fenster
- Geschickter Grundriss
- Privater Balkon
- Leerstehend

Lage

Ruhige Wohnlage im anschaulichen Hagsfeld.

Im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld finden Sie diese Wohnung in einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße. Eine lebendige Infrastruktur bietet für jeden eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten: Vom kleinen Supermarkt, verschiedenen Einzelhandelsgeschäften bis hin zum edlen Einkaufsparadies ist alles vorhanden und lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten bequem erreichen. Ärzte, Apotheken, Post und Banken ergänzen das Infrastrukturprofil in Hagsfeld.

Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort, weiterführende Schulen sind in der nahen Waldstadt erreichbar. Weiterer Standort-Vorteil: Die verkehrsgünstigen Bus-, Straßenbahn- und Eisenbahnanbindungen sowie die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach. In der Nähe befindet sich die S-Bahn Haltestelle Hagsfeld-Süd, eine Station weiter Hagsfeld-Bahnhof. Eine ideale Anbindung an Bus, Bahn sowie mit dem Auto (A5 / A8) ist gewährleistet.

Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern, erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt das mediterrane Flair an lauen Sommerabenden die Einheimischen und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet Ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.

Beschreibung

Eine Dachgeschosswohnung mit leichten Schrägen, mit einem Zimmer, Schönblickbalkon mit Tages- und Abendsonne, insgesamt ca. 24 m² wunderbares Eigentum.
Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen.
Das Apartment hat eine tolle Basis, die großes Potenzial birgt, welches einen kreativen Käufer sucht. Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Wohnbereich mit eigenem Balkon. Die Diele verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine Küchenzeile. Das Ambiente des Tageslichtbades wirkt nicht mehr zeitgemäß und erfordert sicherlich Ihre Ideen.

Das Auto können Sie ganz bequem direkt vor dem Haus abstellen, es gibt einen eigenen Stellplatz. Und die nächsten Geschäfte mit allen Köstlichkeiten fürs perfekte Diner sind keine acht Minuten mit dem Wagen entfernt.

Die Wohnung könnte sich schöner zeigen. Wir gehen trotzdem schon jetzt, noch vor dem Eintreffen der Hübschmacher, mit einem reduzierten Angebotspreis an den Markt, und so können Sie als erfahrener Käufer mit ein wenig Vorstellungskraft bei einem besseren Preis Ihre Vorteile daraus ziehen.